擬建立公租房輪候冊制度 以申請並接受登記時間先後作為輪候基礎

　　廣州今年將有萬套保障房竣工交付使用，其中或有約5000套經濟適用房房源銷售，其餘為租賃性房源。

　　記者昨日從廣州市住房保障辦了解到，目前廣州保障房申請實行評分排序方式，在實現常態申請的基礎上，綜合申請家庭住房困難程度、收入情況、家庭人口、輪候時間長短等各方面因素進行打分，根據分數高低確定輪候選房順序，分數相同的通過公開搖珠決定，確保有限的住房保障資源得以有效利用。在總結現行輪候分配製度的基礎上，廣州擬借鑒香港的經驗，今後對於申請承租政府公租房的，通過建立輪候冊制度來規範輪候，輪候冊制度主要以申請並接受登記時間先後作為輪候的基礎，對特定的對象予以優先照顧。

申請保障房的市民在參觀芳和花園。（資料圖片） 記者邱偉榮實習生羅知鋒攝

　　直管房將納入公租房體系

　　目前，備受關注的廣州市公租房管理辦法尚未出臺，記者昨日了解到，除了此前包括龍歸項目在內的房源外，根據《廣東省住房保障制度改革創新方案》，今後廣州市直管房住宅也將納入公共租賃住房體系。

　　據悉，廣州國土房管局近年來定期組織開展直管房租賃專項清理整治行動。2008年以來，廣州清理違規轉租並收回直管房用於安置住房保障對象的近3000套。

　　建立保障房原材料品牌庫

　　“對龍歸、大沙東兩個項目的樁基礎抽檢發現，95%以上都為一類樁，個別為二類樁，沒有出現一例三類或者四類樁。”市住房保障辦相關負責人透露，在按時完成建設和分配任務的同時，廣州的保障房質量也同樣要把關確保。鋼筋和混凝土是房屋樁基礎和主體結構工程的關鍵材料，必須經過品牌庫篩選、現場檢測和抽樣送檢三道“關口”。記者此前在龍歸項目現場看到，工作人員會對進場的鋼筋進行見證取樣送檢。進場鋼筋按照《鋼筋混凝土用鋼》GB1499等規定進行檢驗，鋼筋進場時必須提供産品合格證和出廠檢驗報告，經監理單位對材料力學性能和重量偏差進行見證取樣送檢合格後，才允許在工程中使用。

　　廣州市住房保障辦相關負責人介紹，廣州還按照産品品牌社會知名度、市場佔有率、質量檔次、質量控制水平及服務能力等指標，建立了保障房建設項目材料（設備）品牌庫，涵蓋水泥、鋼筋、混凝土、地磚、墻磚、鋁合金門窗、防火門、電線電纜、開關等關鍵原材料和設備。下一步還將研究進一步完善質量監管平臺系統，將檢測管理逐步擴大到其他重要材料，確保保障房的工程質量。

　　記者還了解到，廣州正在探索建立保障房施工誠信綜合評價體系，研究通過對施工單位在安全文明施工、質量、進度、造價等多方面進行綜合評分，以提高保障房參建單位責任意識和管理水平，選擇優秀企業參與保障房建設。