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記者從有關部門獲悉，天津市二手房成交量連續兩月出現大幅上漲之後，4月份的成交總量環比有所回落，成交均價略有上漲。4月份，本市二手私産住宅共成交4336套，與3月相比環比下降13.9%，與去年同期相比上漲3.7%。
根據市國土房管局每日房價統計數據顯示，上月本市各區二手房成交量普遍下滑，且降幅均在10%以上。在成交均價方面，上月全市二手私産住宅成交均價為8588元/平方米，環比上漲2.0%，同比上漲5.9%。其中，中心城區成交均價為11080元/平方米，環比上漲2.3%，同比上漲11.2%；環城四區為7491元/平方米，環比下降1.7%，同比上漲5.6%。
我愛我家市場研究中心人士分析指出，本市購房者在經歷了去年近一年時間的持續觀望之後，春節後婚房、學區房等剛性需求集中釋放，導致近期市場活躍度有所走低。此外，春節後部分中小戶型房源暢銷，提升了二手房業主對於價格的心理預期，然而購房者對於房價下行的期待更加強烈，這使得整個二手房銷售市場進入新一輪博弈期，成交週期的延長也促使成交量有所下滑。
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