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河南出臺保障房建設導則 廚房面積不得低於4㎡

發佈時間:2012年05月02日 08:12 | 進入復興論壇 | 來源:大河網 | 手機看視頻


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  河南商報記者熊玉偉

  昨日,記者從河南省住建廳了解到,我省已出臺《河南省保障性住房建設導則(試行)》(以下簡稱《導則》),對河南省保障性住房建設提出明確要求,比如,保障房廚房面積不低於4平方米,嚴防保障房沒“保障”。

  保障房選址要適宜人居

  鄭州市民高先生想購買一套經濟適用房,查看了幾個經濟適用房小區,總感覺條件不太好,比如交通、周圍生活設施等,總有讓他不滿意的地方。

  “我就在想啊,河南對保障性住房建設有沒有啥標準呢?”高先生説,如果有標準,他們也可以對著標準選購保障房了。

  高先生的這個願望實現了。4月25日,河南省住房和城鄉建設廳發佈的《導則》規定,河南省再建保障性住房,建房地的環境要適宜人居,公共交通便捷,生活設施便利,地質條件安全,設有相應的商業、教育、醫療、文化等公共服務設施並配建一定比例的經營性用房,市政配套設施完善。

  不僅如此,所有的保障性住宅都應充分利用外部環境提供的日照條件,每套住宅至少應有一個居住空間能獲得冬季日照;小區首排住宅設計時,應儘量避開高噪聲聲源。

  廚房面積不得小于4平方米

  有人購買經濟適用房以後,總是覺得房間或者衛生間、廚房等太小。這次,《導則》中對此有明確規定,比如,要求雙人間的臥室面積不低於10平方米,單人間臥室面積不低於6平方米,廚房面積不低於4平方米,衛生間面積不低於3平方米。

  在保障性住房建設中,七層及七層以上住宅,或住戶入口層樓面,距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅,必須設置電梯。在集中建設的保障性住房,宜建設適當比例方便殘疾人、老年人等特殊群體使用的無障礙設施的套型。

  此外,對於不同的家庭構成,分配相應的套型,《導則》中也有明確規定。

  廉租房一次性裝修到位 裝修時嚴禁破壞建築結構

  保障性住房如何裝修,《導則》中也有明確的規定:廉租住房、公共租賃住房,應實施基本裝修,室內設施設備完整,所有功能空間的固定面鋪裝或粉刷完成,達到入住條件。經濟適用住房倡導為居民提供裝修服務,各市(縣)可根據本地實際情況確定。

  廉租住房、公共租賃住房室內外裝修應遵循經濟、適用、宜居和環保的原則,一次裝修到位,嚴禁裝修破壞建築結構。

  保障性住房室內應設有給排水、電、燃氣、電訊等設施設備,並分戶設置水錶、插卡式電表和燃氣表等。有集中供熱設施的,應採用分戶計量供熱採暖系統。

  除以上要求外,《導則》中還對小區環境、施工和驗收等都作了明確規定。

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