人民網鄭州4月26日專電　（記者張繼忠）記者昨日從河南省住房和城鄉建設廳獲悉，為提高保障性住房建設水平，規範和指導保障性住房建設，依據國家和河南省有關文件精神，並結合河南省實際，河南省住房和城鄉建設廳制定《河南省保障性住房建設導則（試行）》，並自4月25日發佈之日起施行。

　　導則適用於全省新建、改建、配建保障性住房工程。包括經濟適用住房、公共租賃住房、廉租住房等。其中，保障性住房應嚴格工程投資和造價管理，履行項目基本建設程序，落實項目法人責任制、招標投標制、合同管理制、工程監理制，加強質量和安全監管，嚴格執行分戶驗收制度，確保工程質量。

　　據悉，導則共分六章四十三條，從選址與規劃、建築設計與標準、裝飾裝修與設施設備、戶外小區環境、施工和驗收等五個方面規定了保障性住房建設的基本要求。

　　在選址與規劃方面，保障性住房建設應符合城市總體規劃、土地利用規劃及住房建設規劃的要求，保障居住者的基本生活條件和環境。並根據當地經濟社會發展水平，以滿足基本住房需求為原則，制定保障性住房發展規劃和年度計劃。

　　在建築設計與標準方面，保障性住房的設計應綜合考慮住宅使用功能空間組合與家庭人口、代際關係、風俗習慣等因素，滿足家庭的基本居住生活需求。其中，對保障性住房套型分類、套型模式與家庭結構作出了相應規定。

　　在裝飾裝修與設施設備方面，廉租住房、公共租賃住房應實施基本裝修，室內設施設備完整，所有功能空間的固定面鋪裝或粉刷完成，達到入住條件。經濟適用住房倡導為居民提供裝修服務，各市（縣）可根據本地實際情況確定。

　　在戶外小區環境方面，集中建設的保障性住房小區室外環境應結合當地的地理氣候條件、民風民俗特點，合理佈局，完善功能、方便生活。

　　在施工和驗收方面，施工單位應按照施工技術標準和經審查合格的施工圖設計文件進行施工，嚴格執行永久性標識牌、工程竣工驗收備案制度，確保施工質量。建設單位要對保障性住房全面實施分戶驗收，驗收合格後方可交付使用。