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上海樓市4月並沒有延續3月的小陽春回暖行情，4月供應和成交雙雙低迷，因此不少開發商只能借力“紅五月”加速推盤。據網易房産樓盤庫統計，5月滬上將有30個項目入市，環比4月預開盤的21個項目增長了42.3%，不過與去年同期的50個預推新盤相比，跌幅明顯。
純新盤扎堆亮相
5月，開發商借力五一房展會，或迎來一輪推盤小高峰。根據網易房産樓盤庫統計，30個項目或將選擇在5月份開盤，為龍年以來新高。區域方面，外中環佔到80%左右，浦東新區以9個項目名列第一，閔行去位居第二。
預上市新盤中8個為純新盤，其中內中環將有2個全新項目入市，位於黃浦濱江的中福浦江匯將於5月底首次開盤，主力戶型45-70平一房二房，90-120平三房，另外預熱已久的萬科五玠坊（資料、團購、論壇）也將於5月開盤，精裝大平層預計均價35000-40000元/平。另外位於閔行的浦江坤庭和古北大成公寓（資料、團購、論壇）也將於5月全新開盤。
開盤優惠幅度加大
另據統計，在5月份擬開盤的這30個項目中，有9個項目明確有開盤優惠，相比較前幾個月開盤不痛不癢的優惠，5月新開樓盤開盤優惠加大。
位於浦東唐鎮的畢加索小鎮優惠力度最大，加推新房較前期總價直降40萬，相當於8折左右優惠。另外龍湖位於嘉定的項目蔚瀾香醍5月也將加推新房源，最高開盤享9折優惠。
最近銷售情況不理想的保利禦樽苑新推房源也將加大優惠幅度，在原先94折的基礎上再加優惠力度。首次開盤的信達 郡庭開盤可享95折優惠。
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