4號地下車庫被改作了老年活動室。記者 余建文 攝

　　本報訊（記者余建文）眼下，很多住宅小區為停車難犯愁。近日，鄞州下應金谷小區居民向本報新聞熱線反映説，他們小區另有一派奇怪景象：小區的地下車庫、樓道獨立車庫關了兩三年，一直未啟用；居民的私家車卻停在小區的道路上，擁擠不堪。

　　居民：盼車庫開放，愛車免“受罪”

　　週二下午4時許，記者來到位於下應金達路上的金谷小區。此時，已有部分居民下班回家，小區主幹道兩側，停了不少私家車。

　　金谷小區不大，但配有4個地下車庫，分別位於3棟、5棟、12棟和15棟樓底下。然而前三個地下車庫，全都用網狀大鐵門封著，裏面空無一物，一輛報廢的卡車還攔在了5棟地下車庫的大門口。而15棟樓下的地下車庫，被改成了小區老年活動室，放了六七張麻將桌、象棋桌，還隔出幾間會議室。

　　小區居民樓的底層，設有獨立車庫，每個樓道有兩三個，但這些車庫也都鐵門緊閉。保安告訴記者，至今為止，地下車庫、樓底獨立車庫一個沒啟用過。住戶的私家車都停在小區道路上，一到晚上，全停滿了。

　　居民胡師傅説，金谷小區雖説是拆遷安置小區，可私家車擁有量也不少。地上車滿為患，地下車庫卻長年擱置不用，豈不是白白浪費？

　　物業：車庫至今未移交，無權做主

　　鄞州東勝物業公司小區管理處的張志龍科長介紹説，金谷小區是下應姜村、黎明村的拆遷小區，建成交付已近三年。由於地下車庫、獨立車庫屬於街道，至今未啟用或銷售，也沒有移交給物業管理，一直關著。

　　“安置戶中有不少老人，可小區沒有配老年活動室。村裏和街道商量後，臨時把15棟樓下的4號地下車庫改作老年活動室，”張科長説。

　　據了解，金谷小區有540套房子，已基本住滿。小區物業管理處曾作過統計：小區現有私家車200多輛，已把地面車位、道路空地佔滿。而空置的地下車庫、獨立車庫，就有200多個車位。如果這些空置車位、車庫都利用起來，小區所有的車子可“遮風避雨”。

　　張科長説，按照規劃設計，每兩戶家庭就有一個車位，這個比例不算低了。“每年都有不少住戶來詢問，車庫何時開放。我們也希望能早日啟用，可物業不是所有權人，做不了主。”

　　據了解，早在前年年底，小區物業管理處就向街道打了報告，建議開放地下車庫，但一年來未有動靜。“不過，最近我們得知消息，上級部門馬上就要對地下車庫實施改造，”張科長向記者介紹説。