商報濟南消息（記者 陳川）昨日，記者從山東省統計局獲悉，初步核算並經國家統計局核定，一季度全省實現生産總值（GDP）10089.1億元，按可比價格計算，同比增長9.7%，高於全國一季度8.1%的GDP增速，這表明，山東經濟實現平穩開局。數據同時顯示，我省房地産調控成效進一步顯現，一季度，全省商品房銷售面積下降25.2%，而待售面積增長60.1%。專家認為，商品房成交量下滑，開發商庫存增加，是當前國內樓市面臨的普遍問題，與之前樓市的過快增長有直接關係。

　　【平穩開局】

　　一季度GDP增長9.7%

　　初步核算並經國家統計局核定，一季度全省實現生産總值10089.1億元，按可比價格計算，同比增長9.7%。其中，第二産業增加值5710.5億元，增長11.2%。1-2月，全省規模以上工業實現主營業務收入14445.4億元，增長15.3%；利潤856.3億元，增長6.1%。工業的拉動作用明顯。

　　受全球經濟復蘇緩慢、貿易摩擦頻發等因素影響，一季度，全省進出口總額558.0億美元，增長3.1%，低於全國4.2個百分點。這是山東近五年來一季度增幅首次低於全國。

　　【調控見效】

　　商品房成交量下降庫存增多

　　房地産開發投資745.1億元，增長17.7%，比上年全年回落8.7個百分點，比上年同期回落19.5個百分點。商品房銷售面積1050.4萬平方米，下降25.2%。商品房待售面積1819.1萬平方米，增長60.1%。

　　對此，山東財經大學房地産業發展研究中心副主任孫大海表示，商品房成交量下降、開發商庫存量增長，與持續一年多來的樓市調控政策密切相關，同時也是近幾年房價快速增長和新房高速建設的必然結果，“這很正常。”

　　他認為，全省房地産業的繼續降溫，恰恰印證了中央調控政策的成效。以濟南為例，房地産業已重新回歸到理性、健康的發展軌道上來，最大的特點就是量價穩定。

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