去年12月1日起，廣州市實行新規定，樓盤小區規劃調整必須獲得全體業主書面同意，但有樓盤為了擺脫零水零電，偏偏就卡在這裡了。昨日在廣州市規劃局“4.25”城鄉建設主題公開接訪日活動上，蘿崗區某小區業主訴苦：他們小區一直都是臨水臨電，去年他們申請調整規劃盤活項目，在新規實施前已走完公示程序。誰知道新規出來後，由於有1%業主不同意調整規劃，項目審批又卡住了。他們希望，新規出臺之前已經走完程序的項目能按照舊的規定來辦。

　　據業主代表反映，由於種種原因，該小區的公建配套已爛尾了十多年，目前小區的電和煤氣都是臨時的。“小區的大門也沒修好，什麼人都能隨便進出。”業主們希望通過規劃的調整，由業主自己來建公建配套。“但是項目已經拖了十多年了，一直沒批。”

　　去年，業主們終於看到了希望，市規劃局批了該項目，去年3月和11月，該項目兩次在市規劃局官網進行了公示。“已經走完了公示程序，我們以為沒問題，沒想到又出了新規定，還是建不了。”業主代表無奈地説。該代表所説的“新規定”是自去年12月1日起開始實施的《廣州市城鄉規劃程序規定》：小區規劃的調整須獲得全體業主的書面同意。

　　“我們小區已經有99%的業主同意了，只有1%的業主不同意，按照舊的規定，應該能建了。但我們去辦證時，規劃部門又告訴我們，新規定出來了，要100%的業主同意才能建。”對此，業主代表們認為，既然在新規定出臺之前已經走完了公示程序，就應該按以前的規定來辦，而不是使用新規定。

　　“這一類歷史問題我們會認真處理。”昨日接訪的市規劃局副局長周鶴龍表示，“我們會尊重歷史，以前已經批的，只要反對的人提不出充分理由，我們會按照以前的規定來辦。”周鶴龍表示，會儘快安排市規劃局蘿崗分局前去核實，了解反對業主的理由。

　　(本文來源：信息時報 )