經營業績穩定增長

　　4月25日，廣宇集團公告2011年度報告及2012年一季報。2011年，公司實現營業收入191,440.82萬元，同比減少11.19％；實現營業利潤44,752.02萬元，同比增長50.99％；歸屬於上市公司所有者凈利潤28,823.87萬元，同比增長31.38％。2012年一季度，公司實現收入50454.23萬元，同比減少12.54%；實現營業利潤14417.96萬元，同比增長252.09%；歸屬於上市公司所有者凈利潤9452.62萬元，同比增長197.33%。公司預計2012年半年度將實現歸屬於上市公司所有者凈利潤同比增長100%至130%。

　　無論是在政策寬鬆時期還是在嚴厲調控情勢下，廣宇集團經營業績始終保持穩定增長。2009至今，公司凈利潤同比增速始終保持在30%以上。2012年伊始更是出現了爆發性的增長。

　　資産結構合理健康

　　在自2010年3月以來的限購、限貸、限價、房産稅等多重壓力下，多數房企面臨巨大的去庫存壓力，而首當其衝的就是負債率高，抗風險能力相對較弱的房地産企業，其資金鏈斷裂的風險與日俱增。廣宇集團以“穩健發展”為核心，資産負債率自2009年以來逐年下降，2011年末期降至68.04%，剔除預收賬款後的資産負債率為41.16%，剔除預收賬款後的流動負債佔負債總額的比例為39.73%，總體負債水平較低且債務結構合理，在行業嚴峻的市場環境下，具有相當強的抗風險能力。

　　戰略意圖清晰可持續

　　公司相關負責人表示，2002年開始，公司即制定了聚焦二三線城市的發展戰略。因此即使面臨整個中國房地産行業最為艱巨的2011年，公司貫徹以杭州為根據地，聚焦安徽黃山、廣東肇慶等二、三線城市的發展戰略，堅持以開發“産品精緻、功能齊全、性價比高”的中小戶型普通住宅為主導産品，穩健發展，取得了良好的成績。特別是位於安徽黃山的江南新城項目及位於廣東肇慶的星湖名郡項目在2011年度銷售情況良好，均超額完成銷售計劃。公司産品“面積不大功能全，總價不高品質高”的特點，有效切合了市場的剛性需求，保證了公司的健康發展。

　　股東回報豐厚穩定

　　公司年報顯示，2011年度利潤分配預案為每10股派發現金紅利1元（含稅）並轉增2股，合計派發現金股利4986萬元。

　　自上市以來，公司持續每年對投資者進行現金分紅，且每年現金分紅的比例均超過合併報表中歸屬於上市公司股東的凈利潤的30%。2008年至2010年，公司累計向投資者分配現金股利16952.4萬元，佔三年年均凈利潤的101.01%。如此穩定、高比例的分紅，既保障了投資者的收益，也體現了公司以實現股東價值最大化為己任的社會責任。

　　公司表示，房地産調控政策在2012年大幅鬆動的可能性不大，目前嚴厲的限購政策即使有所鬆動，也將是漸進式的，並可能伴隨其他調控手段的推出。但公司同時表示，我國城市化的進程將奠定未來房地産行業快速發展的基礎。本輪調控通過抑制投機，促進市場規範，從根本上延長了國內房地産行業的景氣週期。公司對房地産行業長期發展依然看好。因此，公司將繼續堅持以房地産開發為主業，以開發“産品精緻、功能齊全、性價比高”的中小戶型普通住宅為主導産品，在現有杭州、黃山、肇慶三地市場的同時，積極進行浙江省內二三線城市和黃山、肇慶周邊地區的拓展，實現公司健康、快速的成長。