4月17日，位於青島延吉路與山東路交界處的“地王”級樓盤中海紫禦觀邸自降百萬身價，開發商這一舉動，遭到了先期花高價購房的老業主們的強烈反對。由於雙方約商未果，今天上午，數十位老業主冒雨在售樓處外抗議房價大幅下跌，指責中海降價前催收全款，有意欺詐。但對購房者的質疑，中海地産方面卻始終避而不談，拒絕接受採訪。

　　現場：數十位中海老業主拉橫幅維權

　　今天上午10點，冒著陰雨冷風，數十位從全國各地趕來的老業主聚集到中海紫禦觀邸售樓處，他們是來為一夜間縮水百萬的“豪宅”討個説法。記者在現場看到，業主們拉起了寫有“中海紫禦觀邸坑害業主百萬血汗錢”的橫幅，手裏拿著擴音喇叭高喊“中海退房！中海流氓！償還業主血汗錢！”的口號。

　　在現場，一位老業主向記者説道，他當初正是看好了房子位於CBD核心地段的優越地理位置，可以升值保值，才咬牙買下了這處“豪宅”，“為了這房子，我們幾乎耗盡了兩代人一輩子的積蓄，一個月要還兩三萬的房貸，如今一夜跌了百萬，真是無法接受。”

　　據了解，自4月17日，中海紫禦觀邸公開降價百萬後，就不斷有業主來售樓處討“説法”要賠償，但中海方面的負責人始終避而不見，至今事態已愈演愈烈。

　　業主：剛交完全款 房子就降了百萬

　　“3月份，售樓處的人就催著交上全部的錢，連車庫的錢都交了。”在現場，有業主告訴記者，目前正處於樓市拐點，購房者都擔心房價下降，買房的時候也一遍一遍確認會不會降價，得到的都是肯定的答覆“中海是大地産商，絕不降價”，可現在交完全款不到一個月，房子就降了一百多萬。

　　業主們猜測，紫禦觀邸降價醞釀已久，但開發商刻意隱瞞老業主，並且催著老業主交錢，帶有欺詐性質。

　　“我買的是1號樓的房子，當時花了500多萬，現在直降了將近140多萬。”業主黃女士説道，去年8月份紫禦觀邸一開盤，她就交了定金和首付，“可以説，房子都是用我們的錢蓋起來的，如今中海居然過河拆橋，欺負老業主。”

　　盼望：中海能給個説法

　　“拉橫幅堵售樓處來維權實在是逼不得已。”業主王女士告訴記者，紫禦觀邸已經降價5天，他們希望中海方面的負責人能夠出面給個説法，為老業主彌補損失，“老客戶和新客戶的待遇要一樣。哪怕以後房價漲了再把賠償的部分還回去都可以。”

　　如果不賠償，王女士及其他業主表示，希望中海能夠退房。

　　中海：不接受任何採訪

　　老業主維權五天，中海方面始終避而不見。今天，記者試圖聯絡中海紫禦觀邸銷售吳經理，他表示，對此事，“現在不接受任何採訪”。

　　記者又根據業主提供的聯絡方式聯絡中海地産沈經理，對方電話一直處於無人接聽狀態。

　　提醒：應在合同中約定風險

　　就此事，記者諮詢了山東清泰律師事務所的于欽傑律師，他表示，對因房價下跌造成業主損失該如何賠償，法律條款沒有明確約定。于律師提醒購房者，如房産交易市場有下跌風險，購房者可與開發商在合同中約定，在一定期限內，房價下跌或是開發商主動降價導致先期購房者損失，應進行賠償，以此來維護自己的權益。

　　(本文來源：新華網 )