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中海青島樓盤一夜降百萬 老業主冒雨索賠

發佈時間:2012年04月27日 05:06 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  4月17日,位於青島延吉路與山東路交界處的“地王”級樓盤中海紫禦觀邸自降百萬身價,開發商這一舉動,遭到了先期花高價購房的老業主們的強烈反對。由於雙方約商未果,今天上午,數十位老業主冒雨在售樓處外抗議房價大幅下跌,指責中海降價前催收全款,有意欺詐。但對購房者的質疑,中海地産方面卻始終避而不談,拒絕接受採訪。

  現場:數十位中海老業主拉橫幅維權

  今天上午10點,冒著陰雨冷風,數十位從全國各地趕來的老業主聚集到中海紫禦觀邸售樓處,他們是來為一夜間縮水百萬的“豪宅”討個説法。記者在現場看到,業主們拉起了寫有“中海紫禦觀邸坑害業主百萬血汗錢”的橫幅,手裏拿著擴音喇叭高喊“中海退房!中海流氓!償還業主血汗錢!”的口號。

  在現場,一位老業主向記者説道,他當初正是看好了房子位於CBD核心地段的優越地理位置,可以升值保值,才咬牙買下了這處“豪宅”,“為了這房子,我們幾乎耗盡了兩代人一輩子的積蓄,一個月要還兩三萬的房貸,如今一夜跌了百萬,真是無法接受。”

  據了解,自4月17日,中海紫禦觀邸公開降價百萬後,就不斷有業主來售樓處討“説法”要賠償,但中海方面的負責人始終避而不見,至今事態已愈演愈烈。

  業主:剛交完全款 房子就降了百萬

  “3月份,售樓處的人就催著交上全部的錢,連車庫的錢都交了。”在現場,有業主告訴記者,目前正處於樓市拐點,購房者都擔心房價下降,買房的時候也一遍一遍確認會不會降價,得到的都是肯定的答覆“中海是大地産商,絕不降價”,可現在交完全款不到一個月,房子就降了一百多萬。

  業主們猜測,紫禦觀邸降價醞釀已久,但開發商刻意隱瞞老業主,並且催著老業主交錢,帶有欺詐性質。

  “我買的是1號樓的房子,當時花了500多萬,現在直降了將近140多萬。”業主黃女士説道,去年8月份紫禦觀邸一開盤,她就交了定金和首付,“可以説,房子都是用我們的錢蓋起來的,如今中海居然過河拆橋,欺負老業主。”

  盼望:中海能給個説法

  “拉橫幅堵售樓處來維權實在是逼不得已。”業主王女士告訴記者,紫禦觀邸已經降價5天,他們希望中海方面的負責人能夠出面給個説法,為老業主彌補損失,“老客戶和新客戶的待遇要一樣。哪怕以後房價漲了再把賠償的部分還回去都可以。”

  如果不賠償,王女士及其他業主表示,希望中海能夠退房。

  中海:不接受任何採訪

  老業主維權五天,中海方面始終避而不見。今天,記者試圖聯絡中海紫禦觀邸銷售吳經理,他表示,對此事,“現在不接受任何採訪”。

  記者又根據業主提供的聯絡方式聯絡中海地産沈經理,對方電話一直處於無人接聽狀態。

  提醒:應在合同中約定風險

  就此事,記者諮詢了山東清泰律師事務所的于欽傑律師,他表示,對因房價下跌造成業主損失該如何賠償,法律條款沒有明確約定。于律師提醒購房者,如房産交易市場有下跌風險,購房者可與開發商在合同中約定,在一定期限內,房價下跌或是開發商主動降價導致先期購房者損失,應進行賠償,以此來維護自己的權益。

  (本文來源:新華網 )

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