佛山日報訊記者朱偉良報道：口頭承諾價值11萬元的車位，臨開售時漲至13.7萬元；而當初簽訂的協議，説好是“出售”卻變成“租賃”。昨天是順德大良康格斯樓盤車位認購首日，有業主表示不滿，堵住小區車庫路口抗議。

　　昨天下午1時許，數十名業主安靜地坐在康格斯樓盤售樓中心內，堵塞車輛也已在民警勸阻下開離小區。二期15座業主蘇小姐稱，康格斯樓盤於今年8月份交樓，昨日是車位預售首日。

　　蘇小姐稱，早前樓盤説可以銷售車位，11萬元一個，提前交誠意金可優惠5000元。一週前她交了3萬元誠意金，但昨日9時車位正式開售，車位價格一下子漲至13.7萬元。而蘇小姐所説的價格，現場有數名業主證實。除此外，原本的“出售”瞬間成了“租賃”。一名業主稱，原來車位説是“出售”，就是有産權的。現在突然變為出租（租20年送20年），原因是樓盤推出的並不是産權車位，而是人防車位。

　　記者看到，業主出示的一封與開發商簽訂的協議，時間標注為今年4月15日，蓋有樓盤開發商公章。協議中確寫有“購買車位”、“成功簽約預訂款轉為所購車位訂金”等字眼，但內容無註明價格。

　　昨日下午，樓盤開發商與業主代表商談。開發商方面一名負責人表示，本次推出的180多個車位都是人防車位，沒有産權。而出現“出售”的説法，可能是部分銷售人員不理解産權車位與人防車位的區別，在向業主推銷時理解錯誤。至於價格問題，公司給銷售人員的口徑是11萬元，但這只是預估的可能價格，而非最終價格。他承認，所簽協議上確實有部分細節沒有標注清楚，引起部分業主誤會。

　　康格斯樓盤營銷部負責人進一步解釋，“3萬元是車位優惠登記款，公開發售有5000元的優惠。”但今次組團的車位都是人防車位，只能出租，所以業主只能購買租賃權20年。租賃價格根據市場以及小區的供求比例調整，若供不應求價格可能要高些。

　　傍晚時分，上述營銷部負責人聯絡記者稱，目前與業主基本達成一致，開發商願意向業主返還早前的“車位優惠登記款”。因車位租售出現波折，暫停車位租售活動。

　　（報料人蘇小姐獎金50元）