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濟南對配套公建所有權缺少明確規定

發佈時間:2012年04月25日 05:28 | 進入復興論壇 | 來源：齊魯晚報 | 手機看視頻

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　　關於小區配套公建所有權的歸屬問題,曾參與起草山東省物業管理條例的山東豪才律師事務所主任周長鵬表示,《物權法》裏對配套公建有一些規定,但比較寬泛,一些其他省市出臺過詳細的地方法規,但目前濟南市還沒有這方面的具體法規。“現在相關法律只規定小區必須配套的公建的功能和面積,對於配套公建的産權,並沒有明晰的規定。”

　　“近些年,業主與開發商之間關於配套公建産權歸屬的民事糾紛時有發生。”周長鵬説,一些房地産商或物業管理公司隨意使用、出租配套公建設施等,使業主的權益受到侵害和擠壓,甚至有的業主大會或業主委員會,以配套公建被登記在開發商或其他人名下侵害了全體業主共有權為由,對登記機構提起行政訴訟。“目前,省建設廳也已經注意到這個問題,現在正準備出臺一些相關管理辦法。”

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