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發佈時間:2011年05月26日 10:05 | 進入復興論壇 | 來源：CNTV
中國網絡電視臺消息(中國新聞)：從6月1日起，北京市的普通商業和辦公樓項目，將被禁止改建成住宅使用，這意味著符合“限購”條件人群購買房屋的最後一條路將被堵死。
辦公和商業項目，大部分以配套公建和商業規劃立項，在使用年限上比70年産權的住宅至少要少20年，在位置上多以小區周邊為主。記者對北京市東四環、亦莊等地的部分以辦公和商業立項的開發項目進行了走訪，發現這些項目都在熱銷。
根據相關政策，無論是北京戶籍還是外地戶籍的居民，在北京購買住宅都受到限制。但是，如果購買“商改住”類房屋，購買人群並不受限制；此外，這類房屋在價格和戶型等方面也都有比較大的吸引力。記者走訪發現，同等水平的“商改住”項目比起同等條件的普通住宅，每平方米要低上3000到5000元不等。但是，這類項目在各類水電使用費上，要高於普通住宅樓，這也會使買房人無形中提高維護成本。
北京市頒布“商改住”禁令後，今後再以公建、配套公建或者商業立項的房産，不能再按照住宅單元進行房型設計。6月1號禁令實施後，商改住這條規避限購措施的途徑將被掐斷。
視頻編輯：謝佳欣 文字編輯：張雙玲
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