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4月23日消息，今年2月底，渣打銀行的研究團隊在二三線城市(成都、武漢、南京、杭州、西安、石家莊、中山和肇慶等)，對30家房地産商進行了問卷調查和研究探討。
據調研顯示，房地産開發商的拿地意願降低，土地流拍個案增多，地價已經回落。與此同時，房屋庫存仍在增加，儘管幅度不大，但開發商預期房價還會有20%以內的降幅。而中國房地産正處於“弱平衡”狀態，短期內建設前景穩定，但是3個月之後可能更趨疲軟。
調研稱，這種預期或許與房地産商融資狀況相關。渣打銀行的調研團隊發現，對開發商來説，融資環境雖日趨緊張，但並沒有極度惡化。但對於開發商的現金狀況，調查中的企業24家稱當地開發商很緊張或者擔憂。少數幾家表示非常擔憂。但有6家認為，如果3個月內銷售狀況不改善，即將面臨破産風險。
此外，19家調查對象表示，早已預料到開發商會為了籌集現金而出讓土地或工程項目，並且有77%的開發商認為未來3個月中央不會改變房地産政策。
在政策放鬆的形式上，開發商首先期望的是更寬鬆的銀行貸款，其次是下調房貸利率，再次是允許信託公司給開發商的信託貸款展期，此外，還有放鬆限購及地方政府收購開發商手中的項目用作保障房。
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