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謝國忠：正經歷最大房地産泡沫

發佈時間:2012年04月24日 21:41 | 進入復興論壇 | 來源：新華網 | 手機看視頻

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　　現在投機客和開發商手中掌握的存量房和空置房，已經超過了國內生産總值的100%。這樣的局面，有助於中國經濟實現軟著陸，但卻會讓市場調整的過程變得更加漫長。繼二十年前的日本之後，中國正在經歷全世界規模最大的房地産市場泡沫。至於説價格，北京和上海每平方米房價均值已經超過居民平均月工資的５倍。説到底，支持房價的還是居民收入水平，而不是漲價預期。

　　繼續堅持限購令，對政府來講，可能算是一個很好的手段，有利於實現經濟軟著陸。就像溫水裏煮著的青蛙一樣，投機者可能始終都不會跳出來。但是最終，他們還是不得不承受所有的損失，賣掉手中囤積的房産。這一次，將會是工薪階層能夠承受的價格水平。

熱詞：

房地産泡沫

房地産市場

國內生産總值

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