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收費標準應該挂鉤

發佈時間:2012年04月24日 06:28 | 進入復興論壇 | 來源：新民晚報 | 手機看視頻

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　　針對住宅物業虧損的現象，九三學社成員丁蘭弟認為，物業收費標準不能多年來紋絲不動，物業收費標準可與物價指數挂鉤，實行同步調整。政府主管部門應主動對收費標準提出指導性意見，並引導業主和物業共同協商、確定收費標準。對於物業收費問題最突出的售後公房、動遷安置房、保障房小區，這些項目的物業管理收費與成本的差額，可由政府補貼。致公黨黨員方宇清認為，為防止更多“物業撤離、小區失管”現象出現，政府應早作決斷，在不同類型的居民區，建立對應的物業收費管理模式。其中，部分商品房小區的收費可趨向市場化。保障房社區則維持現有政府定價的收費模式，不以盈利為目的，吸收有國營背景的物業企業入駐。同時，政府還應出臺政策，允許將住宅配套的地下車庫、商業用房等用於經營收益，並允許業主大會將多餘的物業管理用房用於出租。

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