南方日報訊 （記者/曲廣寧）從下月開始，深圳將每個月推出一個安居型商品房樓盤，並一直持續到年底。據了解，安居型商品房是深圳保障性住房的一種，重點覆蓋人才和夾心層，其對申請者沒有資産和收入限制，但要求為深戶、無房，繳納醫保5年以上。

　　記者了解到，深圳已通過“定地價，競房價”方式拍出8個安居型商品房用地，其房價從4918元─7900元/平方米，不及周邊商品房價格的一半。同時，安居房作為保障房的一種，在十年內都不具有完整産權並限制出售，以防止申請者轉賣獲利。

　　日前深圳市召開的全市經濟社會形勢分析會上透露，深圳從5月開始每個月推出一個安居型商品房樓盤，同時人才安居工程的範圍也將進一步擴大，今年將推出2萬套人才公寓，並解決20萬人才的房租補貼。該市住建局同時表示，深圳將建立起保障性住房申請輪候庫，進入輪候庫的市民，即具有申請購買安居型商品房或租賃公共租賃房的資格，並依序輪候。

　　該局表示，深圳今年將陸續推出一批安居型商品房、公共租賃房和企業自建房等保障性住房。其中，近期計劃推出的安居型商品房為4093套，公共租賃房為5567套。3月底，深圳公佈了《關於落實我市2012年保障性安居工程任務的實施方案》，其中就透露包括卓越西鄉安居項目、中海閱景馨園和富通永福苑在內的三個安居房將在第二季度對外發售。這些安居房全部精裝修發售，均價從6467元-7900元/平方米不等。同時，深圳金威啤酒有限公司、深圳航空有限公司等企業，將利用自有土地為員工建設一批保障性住房，計劃於今年推出。

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　　深圳首個“雙限”房入市

　　記者從深圳市住建局了解到，深圳第一個“雙限房”（限戶型、限房價）性質的保障性住房項目深圳市長城里程家園雙限房昨日正式向市民推出，並將在近期組織銷售。申請者要求深戶、無房且未享受政策性住房和優惠。

　　該項目位於深圳龍華新區（原寶安區龍華街道）新區大道與簡上路交會處，本次銷售的房源共計5棟425套，全部為毛坯房。其中，89平方米左右的3房422套，71平方米左右的2房3套，價格在9740元─9840元/平方米之間。

　　深圳市住建局介紹，本次銷售以已婚家庭、單親家庭及單身居民為申請單位，申請單位中的申請人及共同申請人必須同時符合下列條件：一是均具有深圳市戶籍。二是均在深圳市無任何形式的自有住房和住房建設用地。三是均未曾購買過政策性住房及未享受過購房優惠政策。四是申請人和共同申請人之間須有法定的扶養或撫養關係。申請人為已婚家庭的，申請人的配偶及未成年子女作為共同申請人；申請人為單親家庭的，申請人的未成年子女作為共同申請人；申請人為單身居民的，至公告發佈之日須年滿35周歲。

　　至於分配方式，深圳市住建局表示，本次銷售將通過網上申報並採取電腦抽籤的方式進行，全程接受監督。無房的深圳戶籍市民符合條件者均可上網申請，中簽申請人及候補申請人需繳納8萬元的申購保證金，弄虛作假者，申購保證金將被全數罰沒，並將依法嚴懲。

　　作者：曲廣寧