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國家統計局今天發佈3月全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，與去年同月相比，70個大中城市中新建商品住宅同比價格下降的城市有2個，同比漲幅回落的有46個城市。記者了解到，2012年3月，海口、三亞新建商品住宅價格同比均有下降。
據了解，3月海口新建住宅價格指數環比持平、同比降1.3%；三亞新建住宅價格指數環比降0.2%，同比降0.4%。海口新建商品住宅價格指數環比持平、同比下降1.4%；三亞新建商品住宅價格指數環比降0.2%，同比降0.5%。3月海口二手住宅環比持平、同比下降1.9%；三亞二手住宅價格環比下降0.2%、同比下降7.2%。
專家分析認為，由於受剛性需求釋放、成交相對前兩個月較為活躍的影響，部分性價比較高的樓盤降價打折促銷優惠力度減弱、買賣雙方議價的空間有所縮小，部分城市新建商品住宅銷售價格出現了波動。雖然環比上漲幅度均在0.2%以內，未改變70個大中城市房價整體下行的趨勢，但也説明房價上漲的壓力依然存在，房地産市場調控仍處於關鍵階段。仍需要繼續堅持房地産宏觀調控政策不放鬆、不動搖。
業內分析認為，海南房價目前看不出大升和大降的可能性，市場開發也保持平穩，房價在平穩中小升、小降，都正常。
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