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保利地産(600048，收盤價12.21元)今日發佈的一季報顯示，公司2012年一季度實現凈利潤5.37億元，同比下降23.52%；營業收入49.2億元，同比增長36.4%，係由房地産竣工交樓面積增加及其他業務增長所致。不過，營業成本增長了43.55%至25.79億元。
《每日經濟新聞》記者發現，這是保利地産2006年上市以來，一季度業績首次出現下降，即使在2008年一季度，公司凈利潤仍取得正增長。
前日，招商地産同樣公佈了一季報。記者發現，兩大地産龍頭不但一季度凈利下滑幅度相當，在導致利潤下滑的原因上也如出一轍。
招商地産一季度凈利潤為5.7億元，同比微增，但實現歸屬母公司凈利潤卻只有4.29億元，下降23.53%。公告稱，因一季度公司合作項目結算數量較多，致使少數股東損益同比猛增至1.4億元。而保利地産一季度實現凈利潤約6.7億元，與去年一季度相當，但其中少數股東損益高達1.33億元，去年一季度該項僅為-2921.56萬元，致使歸屬母公司凈利潤出現同比下滑。
記者注意到，一季度以社保、險資為代表的“國家隊”都有抽離兩大龍頭房企的跡象。和招商地産有所不同的是，一季度社保基金仍留守在保利前十大流通股東中，但曾于去年四季度加倉的中國人壽旗下一産品已不見蹤影。
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