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豐臺商業用地零溢價成交 2168元/m樓面價同比降六成

發佈時間:2012年04月21日 04:28 | 進入復興論壇 | 來源：中國經濟網 | 手機看視頻

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　　本報訊（記者桂瑰）在內城稀缺優質地塊出讓之後，北京土地市場重回冷清。昨天，豐台區盧溝橋鄉C9地塊公建項目商業金融用地以3.58億元的底價成交，折合樓面價2168元/平方米，低於之前同區域出讓的麗澤地塊。鏈家地産分析師陳雪認為，樓面價相比去年同區域下滑了六成左右，房企意願低迷已擴散至商業地塊，底價成交仍是趨勢。

　　據北京市土地整理儲備中心的公告顯示，豐臺盧溝橋C9地塊的建築規模為16.5萬平方米，掛牌起始價為3.58億元，截至網上報價結束時間，只有一次報價，最終，北京金石聯合置地房地産開發有限公司以底價拿下該宗地。北京中原地産市場總監張大偉認為，土地市場的冷清並沒有因為香河園3號地受熱捧而有所改變，受資金和預期等因素的影響，房企拿地的態度依然謹慎，不排除有個別熱門地塊受到爭搶，但主基調依然會是低價成交。另有業內人士表示，“麵粉”價格的下降並不是壞事，這或將為“麵包”價格下降奠定基礎。

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