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本報訊（記者李洪鵬）今天上午，國家統計局發佈“3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”，數據顯示，與2月份相比，3月份新建商品住宅價格下降的城市有46個，持平的城市有16個。
此外，北京新建商品住宅價格已經連續6個月下跌，3月份的環比下跌幅度最大，下降0.5%。
數據顯示，與2月份相比，3月份新建商品住宅價格下降的城市有46個，持平的城市有16個，上漲的城市有8個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。
記者梳理髮現，環比上漲的8個城市沒有一個一線城市，其大都是三線城市，如遵義、大理、韶關。
不過，價格環比上漲的城市的個數，自今年一月份為零後，不斷增加。
在3月份一線城市繼續領跌市場，平均環比達到了0.33%。
本報記者梳理髮現，自去年10月出現首次環比下跌後，北京新建商品住宅價格已經連續6個月下跌，3月份的環比下跌幅度最大。
此外，不管是新建商品住宅，還是新建住宅指數，以及二手房價格指數，其同比均出現下跌。
據了解，2012年第一季度，北京新建住宅網簽套數為18072套，這一數值創造了最近4年來的最低值。其中1-3月分別成交4473套、5514套、8085套。
北京中原市場研究部總監張大偉認為，在3-4月份，北京的昌平、大興、房山都出現了跟進降價的項目。
從目前整體市場來看，市場均價依然存在繼續下降的空間，調控政策依然執行力度很大，之前未降價項目可能會迎來一次補跌過程。
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