中廣網北京4月18日消息 據中國之聲《新聞縱橫》報道，國家統計局今天將發佈三月份70個大中城市房價數據，當前房地産投資、土地供應量進一步收窄，商品房成交量卻逐步回暖。三月的樓市價格是否出現探底復蘇？未來房價是否會繼續下行？

　　進入3月，春暖花開，本應是傳統的置業旺季，但國家嚴厲的樓市調控政策卻沒有出現絲毫的放鬆，這使得樓市寒冬似乎又延續了下來。北京中原地産市場研究部總監張大偉判斷，3月房價會繼續下調趨勢：

　　張大偉：從已經發佈的包括建設面積和投資額來看的話，應該還是繼續會下調，特別是環比4季度的話，下調的幅度也是比較明顯的，從房價預估的話應該可以看到還是應該會延續1到2月份的房價指數，應該在3月份的還會出現環比下調，很有可能在3月份出現2009年年中之後首次同比的平均下調。

　　在《21世紀經濟報道》地産新聞總監李一戈看來，由於1月時70個大中城市房價拐點的判斷已經確立，因此，本月來講，估計很難有城市再出現環比價格上漲的情況，無論是一線城市還是二三線城市，環比下調的幅度都估計在0.1到0.2個百分點左右，而對消費者來説，一個更好的消息是，滯後於環比數據的、同時也是能夠更加準確地反映房價走勢的同比數據，在3月估計下調城市也會進一步增多：

　　李一戈：降的一半城市同比來接近下跌的一個情況，當然可能不會到達那麼多，但估計至少有十幾個城市會進入到達下跌的狀態。

　　根據國家統計局先前公佈的房地産開發投資情況，2012年1-3月份，全國房地産開發投資10927億元，同比增長23.5%，增速比1-2月份回落4.3個百分點。張大偉分析認為：

　　張大偉：目前整體市場從開發情況來看的話，投資額還是在減少的，而且減少的幅度還在增加，包括銷售額和總的投資額，從目前來看都是處於最近幾年來的歷史低點。

　　從土地成交情況來看，1-3月份，房地産開發企業土地購置面積7859萬平方米，同比下降3.9%，降幅比1-2月份擴大3.4個百分點；土地成交價款1555億元，增長2.5%，增速回落3.3個百分點。張大偉表示，3月份土地供求量雙雙低位徘徊，依然處於2008年以來的低位。