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監測顯示一季度全國住宅用地量價齊跌

發佈時間:2012年04月19日 06:24 | 進入復興論壇 | 來源:國際在線 | 手機看視頻


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  國際在線消息(記者 潘瑩):土地勘測規劃院17日發佈全國城市地價動態監測成果。監測顯示,在去年全年土地、房地産市場明顯降溫,地價增幅放緩的基礎上,今年一季度全國主要監測城市地價增幅進一步收窄,住宅用地出現量價齊跌的回落跡象,宏觀經濟與調控政策對土地市場的作用正在顯化。

  中國土地勘測規劃院院長地價所所長趙松女士介紹説,2012年第一季度全國105個主要監測城市地價總體水平為3057元/平方米,環比增長率為0.26%,增速連續五個季度回落;全國主要監測城市房地産用地供應總量一季度大幅下降,而保障性住房用地佔住宅用地的比例同比提升。就各個城市而言,2012年第一季度半數監測城市住宅地價水平下降,近二成城市住宅地價低於去年同期,其中溫州市、蕪湖市、深圳市、杭州市等城市降幅明顯。

  趙松表示,2011年以來中央政府綜合運用經濟、行政多種手段高壓調控房地産業,房地産市場進入從“量跌價滯”到“量價齊跌”的關鍵轉變階段。預計2012年二季度,市場嚴調預期仍將漫延,住宅等房地産用地價格將進入低速增長或負增長時期,但建議防止市場後期反彈,並關注部分資金在房市趨冷時轉向圈佔工業用地的行為。

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