近日來，北京、上海等國內一二線城市時隔一年後，再度出現首套房貸8.5折優惠利率。昨日上午，記者走訪了海口各大銀行網點後了解到，目前僅有交通銀行與中國銀行兩家銀行推出個人首套房貸基準利率8.5折優惠，而且申請難度非常之高。據了解，能夠滿足首套房、工作單位、信用記錄、個人收入、樓盤地段等多方面要求的個人，經過申請得到銀行的審批後才可以獲得8.5折優惠。記者 黨朝峰

　　記者昨日在海口走訪時了解到，目前僅有交通銀行與中國銀行表示可以向個人首套房貸提供有條件的8.5折基準利率優惠，另外，郵政儲蓄銀行可以為滿足個人信用良好、工作單位效益高、申請年限等條件的個人，在目前基準利率基礎上下浮5%-10%的優惠，而其他銀行則表示沒有接到上級通知，仍然以基準利率為主，不提供折扣優惠。

　　雖然交通銀行與中國銀行向個人首套房貸提供8.5折基準利率優惠，但能夠申請成功卻並不容易。據交通銀行海口龍昆南路支行工作人員介紹，需要具備多項條件，其中包括工作性質為公務員或工作單位排名在世界500強以內，還有個人信用良好、月收入高(具體以銀行內部標準為主)等條件限制，另外，該工作人員介紹，即使需要申請，得到批復的時間也比較長，一般最少需要1個月時間，而且也不能保證能申請成功。

　　中國銀行海南省分行信貸中心工作人員告訴記者，目前確實有首套房貸利率的8.5折優惠，但具體要根據個人信用、工作單位、貸款總額、甚至包括購房樓盤所在地段來綜合判斷，而且申請成功該優惠並不是很容易。如果申請貸款的客戶資質較好，提供的資料真實可靠，或者其購買的樓盤為銀行合作項目，則可給予8.5折房貸利率的優惠。

　　在目前基準利率基礎上享受8.5折優惠，為何引起國內多家媒體關注？究竟能給個人首套房貸節省多少錢？昨日下午，交通銀行海口龍昆南路支行工作人員表示，按照目前貸款年限5年以上(包括5年)的基準利率7.05%來計算，50萬貸款20年，最終本金加利息共需支付人民幣933963元，每個月月供為3891元；如果能夠申請成功8.5折優惠，則需要支付本金加利息共人民幣859198元，每個月月供則為3580元，這樣每個月可以節省311元，20年後可以節省出人民幣74765元。