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本報訊 作為北京市朝陽區既有居住建築供熱計量改造的技術諮詢服務單位，北京市住宅建築設計研究院有限公司（以下簡稱“北京住宅設計院”）已經完成了朝陽區1200多個節能改造項目的前期調研工作。
據悉，從“十二五”開始，北京市將徹底打破供暖收費“大鍋飯”模式，從按面積收費改為按熱計量收費。今明兩年，北京市將有1.5億平方米的既有居住建築進行供熱計量改造，其中朝陽區節能改造項目的量最多，佔北京市熱計量改造總規模的1/4，共計約4000萬平方米。
北京市共有7家設計單位承擔了此次節能改造的技術諮詢服務工作，北京住宅設計院主要負責朝陽區的項目。今年，該院將對1200多個既有節能居住建築進行分戶供暖計量改造，完成2000多萬平方米改造面積。
據該院有關負責人介紹，供熱計量改革真正的難點在於短時間內深入各樓各戶，完成實地調研工作。在調研的過程中往往出現各種突發情況，十分複雜。
雖然曾參與過類似的節能改造項目，但如此大規模的項目對於該院還是第一次。從今年2月6日到3月16日，該院所有的設備專業設計師在短短一個多月的時間內，以街道辦事處為核心、各個鍋爐房和換熱站為節能改造單位，跑遍了朝陽區的39個街道辦事處，調研了196個鍋爐房和換熱站，收集、整理了1200多個節能改造項目的基礎數據，為合格項目篩選、施工圖設計、既有建築採暖節能改造等工作奠定了紮實基礎。目前，前期調研已基本結束，工作進入改造方案設計階段，預計將在4月底完成。今年該院負責的朝陽區改造任務將於9月底完成，10月開始調試，屆時居民將實現按需採暖，用多少熱交多少費。
果海鳳
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