本報日照訊　自住房保障開展以來,日照市逐步完成市內住房保障頂層設計,住房保障覆蓋全部區縣,成功解決了12000多戶低收入家庭住房困難。

　　日照市把低收入住房困難家庭納入保障重點,靈活運用實物配租和貨幣補貼兩手解決。搭建起經濟適用住房貨幣直補、廉租住房補貼、廉租住房實物配租、公共租賃住房等四種保障方式互為依託、相互補充,多層次、系列化的住房保障體系,形成了廉租住房實物配租救急、廉租補貼兜底、公共租賃住房擴面、經濟適用住房安居的梯級化消費保障。

　　市政府改變經濟適用住房“我蓋你買、低價出售”的“暗補”辦法,直接向符合條件的被保家庭發放購房補貼,由被保家庭根據方便居住生活等自身條件自主購房,改變了集中居住保障的種種弊端,保障快捷,保戶滿意,被有關專家譽為“日照模式”。現已完成四輪申報補貼,共發放補貼3.96億元,圓了6556戶住房困難家庭的安居夢。

　　廉租住房補貼是日照市面向城市低收入住房困難家庭建立的保障制度。每年按照補貼標準向符合保障條件的家庭發放廉租補貼,由保戶自主租賃住房。該辦法實施6年來,累計發放補貼567萬元,3899戶享受政府補貼,擺脫了居住困境。

　　隨著藍色經濟、海洋特色新興城市建設加快,新就業職工、大中專畢業生、外來務工人員住房困難引起市委、市政府高度重視。市政府連續兩年劃撥土地,投資建設政府公共租賃住房。出臺優惠政策,鼓勵園區、企業等社會力量投資建設。去年開工3266套,當年建成並配租1137戶(人),今年建設4000套,大量公租房將在今年下半年和明年底建成使用。

　　從政策層面建立完善市內住房保障頂層設計,規範建設運營、公平公正保障。日照市先後出臺了經濟適用住房實施管理辦法、廉租住房貨幣補貼辦法、廉租住房實物配租實施細則、公共租賃住房管理辦法。區別各保障品種,對房源建設、資金籌集、建設標準、申報程序、分配結果、準入退出等一一作出明確規定,全市住房保障導向明確,標準統一,規範有序,有進有出。累計杜絕不符合條件申報2300多戶,終止退出360多戶,住房保障始終確保需保障的人群。

　　依據經濟社會發展和居民家庭收入變化、市場房價變化、房屋租賃市場基準價變化,對經濟適用住房補貼標準連續進行了7次上調,每戶補貼標準由最初的52447元上調到78000元。去年9月份,又進行了“降低保障門檻,提高補貼標準”的全面調整。住房保障低收入家庭標準線由20000元調整為35000元,廉租住房低保特困家庭年補貼由2100元提高到3600元；低收入家庭年補貼由1470元提高到2520元。