年輕人急於買房會帶來什麼樣的後果？調查顯示，“年輕人生活負擔沉重，生活水平下降”排在第一位(67.3%)，“社會上的‘房屋焦慮症’加重”排在第二位(58.0%)，“年輕人心理壓力大，事業動力不足”排在第三位(56.4%)。據鏈家地産市場研究中心與光大銀行2010年合作完成的一份報告顯示，北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，而在英國為37歲，在德國和日本為42歲。

　　時下，越來越多的年輕人加入買房“大軍”，畢業就買房的現象屢見不鮮。近日，中國青年報社會調查中心通過民意中國網和題客網，對19869人進行的一項調查顯示，84.1%的受訪者確認身邊存在畢業即買房的年輕人。

　　受訪者中，80後佔53.8%。37.3%的人居住在北京、上海、廣州等一線城市，30.7%的人居住在二線城市。55.7%的人有房，13.2%的人沒房但打算今年購買；31.1%的人沒房，今年也無購房計劃。

　　74.4%的受訪者確認當下年輕人普遍急於買房

　　今年25歲的梁朗一直為自己兩年前買房的舉動感到慶倖。2010年，大學剛畢業的他隻身一人來到廣州工作，同年，他就通過朋友關係，以每平方米1萬元的價格買下了一套一室一廳的房子。現在，他的房子已經漲到了2.5萬元每平方米。梁朗告訴記者，雖然他的房子每月需還房貸1800元，但是房子租出去每月有3100元的租金，每月凈賺1300元。

　　吉林省某高校研究生孫曉明最近在和父母籌劃在家鄉遼寧鐵嶺買房。他覺得，鐵嶺現在房子均價4000多元每平方米，自己家裏還能承受，但如果再漲下去的話就不好説了，所以能早買就儘量早買，“在父母眼中，我有了工作、買了房、結了婚就算安定了，他們也不用再為我擔心。早買房就是為了早安穩！”

　　家住黑龍江省肇東市的辛先生的兒子今年剛上大一，辛先生就開始琢磨著給兒子買房了，“周圍的親友都是如此，不給孩子買房，他們日後的負擔就太重了。現在男生沒有房子就結不了婚，更別説生活幸福了。我們賺錢就是為了孩子，房子遲早都要買，不如早買。”

　　本次調查顯示，74.4%的受訪者確認當下年輕人急於買房的現象普遍存在。對於年輕人現在是否越早買房越好的問題，26.5%的人給予肯定回答，36.8%的人否定，36.7%的人表示“不好説”。

　　據鏈家地産市場研究中心與光大銀行2010年合作完成的一份報告顯示，北京首套房貸者的平均年齡只有27歲。而這一年齡在美國為30歲以上，在英國為37歲，在德國和日本為42歲。

　　在公眾眼中哪個年齡段買房最合適？調查顯示，90.0%的人認為應在35歲以前。7.7%的人認為最合適的年齡段是36～40歲，1.5%的人認為是41～45歲。

　　將房子等同於面子的房産觀給年輕人造成很大壓力

　　畢業剛滿兩年的北京市某事業單位員工劉元，最近正在和女朋友一起找合適的二手房。對於早買房的理由，他能一口氣説出很多條：父母一直催著買；買了房才好結婚生子；身邊人都在買；租房不方便；現在買房，就算以後房價下跌，也只是損失一些錢，可是現在不買，萬一以後買不起了，損失的可是一輩子的幸福……

　　調查顯示，在受訪者看來，年輕人急於買房的首要原因是“結婚的需要”(69.5%)；其次是“住房保障體系不到位，缺乏安全感”(50.2%)；排在第三位的是“租房價格貴，居住條件不穩定”(49.1%)。

　　其他原因還有：房價漲得太快(44.9%)、提高生活質量的需要(34.4%)、年輕人之間的攀比心理(29.2%)、父母的支持(25.1%)、投資需要(14.9%)等。

　　全國房地産經理人聯盟副秘書長陳寶存認為，年輕人的攀比心理、對安穩生活的過分期待以及對買不起房的過分擔心，是當下許多年輕人急於買房的主要原因。

　　“很多國人對待任何事情都求安穩，找工作要安穩，生活要安穩，安穩的傳統觀念造成了許多年輕人一定要買房的觀念。這種觀念在北京、上海等大城市尤其嚴重。現在許多人認為，年輕人無房無車就不能結婚，人們把房子看得太重了！”陳寶存説。

　　中國住房制度研究會特聘專家、武漢大學社會學系教授周運清表示，住房觀念的變化是導致年輕人“畢業即買房”的根本原因。他指出，在住房問題市場化之前，人們並沒有特別看重房子，如果能買到單位的房子當然很自豪，買不到租房住也挺好。但是在住房問題市場化以後，由於國家對住房採取了貨幣化一刀切的改革方式，不是每個人都能買得起房子，房子漸漸變成社會財富和身份的象徵，變成一種面子。這種將房子等同於面子的中國式房産觀給年輕人造成了非常大的壓力。

　　年輕人急於買房會帶來什麼後果

　　王浩和陶雪是一對80後戀人，2009年他們畢業留在大連工作後，就開始了買房之旅。找了大半年，他們看中的最便宜的二手房也要1.5萬元每平方米，這對於每月工資加起來才6000多元的他們來説，顯得過於昂貴。為了儘早買到一套屬於自己的房子，經過很長時間的思想鬥爭，2011年上半年他們回到老家黑龍江省大慶市工作。經過半年時間看房，他們終於買下了一套每平方米6500元的兩居室，即將在2012年7月拿到鑰匙。

　　雖然房子有了，可是兩個人的生活再也不比從前。由於在大連生活慣了，回到大慶反倒很不適應。他們工作後積累起來的朋友圈和人脈關係都在大連，回到大慶一切都要重新開始。陶雪至今還沒找到滿意的工作，整天待在家裏無所事事。她感嘆：“現在房子是有了，可是好像許多東西都沒了。”

　　年輕人急於買房會帶來什麼樣的後果？調查顯示，“年輕人生活負擔沉重，生活水平下降”排在第一位(67.3%)，“社會上的‘房屋焦慮症’加重”排在第二位(58.0%)，“年輕人心理壓力大，事業動力不足”排在第三位(56.4%)。

　　其他依次為：“啃老”現象嚴重(53.1%)、房價持續上漲(50.0%)、攀比之風盛行(32.4%)、“畢業即買房”的觀念更加盛行(23.8%)等。

　　“大量年輕人非理性的買房需求，可能成為加劇房價上漲的重要推動力。”陳寶存指出，中國一年房地産的總供應量最高不過900萬套，房地産商一個項目拆遷一般需要5年到8年，如果現在兩億80後、90後都想到城市裏買房，城市根本無法提供如此大的供應量。如果大家在同一時段都要買房，那就會産生一種災難性的後果——大家搶房，房價飆升。

　　他指出，現在許多年輕人的工作都不再是“鐵飯碗”，向銀行借大量的錢買房，萬一什麼時候沒了工作、房貸斷供，必然會影響到他們的生活。另外，許多年輕人現在還沒有能力買房，但是10年後事業成功的話就有能力了，如果只短視地盯在房子而非事業上，很可能影響未來發展。

　　周運清認為，由於貨幣化一刀切的住房改革模式，許多年輕人都被套進了買房這個痛苦的泥潭中，想走出來不容易。不可否認，現在除了家裏有能力買房的，其他年輕人只能依靠自己儘量調節心態，減輕因為買不起房而産生的巨大壓力。

　　據新浪網等媒體報道，在德國，60.0%的居民都租房住，而年輕人中的租房一族比例更是多達77.0%。這在很大程度上得益於他們非常完善的租房制度——一方面，法律對租戶的利益保障充分，例如規定房東不得隨意漲房租，想漲價，房東須書面陳述漲價理由等；另一方面，德國政府對租房的居民有非常完善的補貼制度，會根據家庭成員多少、失業時間長短等條件，向貧困家庭發放每月數百歐元不等的租房補助。