上周，市場上有關房地産信息可謂不絕於耳，利空和利好消息相互交織，更加劇了人們對地産板塊的遐想。4月12日杭州金星房産因資金鏈斷裂申請破産，引發各方對房地産行業所面臨的高庫存、低資金流現狀的擔憂；緊隨其後，市場又傳出多地重啟貸款利率9折甚至8.5折優惠，激發了地産板塊的做多熱情，活躍市場人氣。

　　截至4月13日，按照申銀萬國一級行業分類，146隻地産股今年以來上漲25%，基金重倉的39隻地産股今年以來平均上漲25.64%。若持股數量未變，四季末重倉的271隻基金今年以來累計浮盈66.84億元。

　　某券商地産行業分析師在接受《證券日報》基金週刊記者採訪時表示，3月份房屋銷售回暖以及貨幣政策鬆動預期增強都是房地産板近期走強的原因。估計隨著地産行業基本面觸底，房地産仍然會有一波大的趨勢性投資機會。地産板塊仍將被機構投資者關注。

　　地産板塊穩步向上

　　271隻基金浮盈66.84億元

　　數據顯示，上周，地産板塊4連陽，周漲幅4.9%，排名申萬23個一級行業漲幅榜第二。縱觀今年以來，儘管中央一再強調房地産調控不動搖，地産板塊卻依舊持續走強。截至4月13日，今年以來，該板塊漲幅已有20.18%，僅次於有色金屬。

　　分析人士認為，地産板塊需要區別對待。商業地産以及是國有房價類上市公司都是值得關注的板塊。商業類地産公司不受此輪調控措施，沒有針對非住宅的房産企業相關項目，採取一些抑制的政策；此外，國有房地産類上市公司的話，重點主要是看它的保障性住房建設的項目究竟能否拿到。

　　顯然的是，地産板塊的飄紅，對基金來説，可謂利好消息。《證券日報》基金週刊根據WIND資訊數據統計顯示，截至四季度末，基金配置地産股總市值達783億元，躍居第七大配置行業。同時，超配地産股的基金數量從三季末的312隻增至357隻，低配的基金數量則從148隻降至118隻。

　　截至4月13日，按照申銀萬國一級行業分類，市場中的146隻地産股今年以來平均漲幅為25%，而同期大盤僅有7.26%的漲幅。基金重倉的39隻地産股今年以來平均上漲25.64%，超出同期大盤18.38個百分點。最高的中航地産今年以來飆漲101.11%。若基金四季末持股數量未發生改變，重倉的271隻基金累計浮盈66.84億元。