浙江在線金華4月15日訊“幸虧有了這筆農村住房貸款，及時解決了我家造房子的資金缺口，如今新房已經結頂。”昨日，武義縣王宅鎮東升村村民金春雷告訴記者，他家前年獲批屋基，因缺錢遲至去年10月才動工，但房子造了一半，36萬元資金還差8萬元。今年1月初，他得知武義農村合作銀行新推出一項農村住房貸款，只需幾個農戶擔保，貸款利率也比較優惠，便很快辦好借貸手續，拿到了這筆款項。他説，再過三四個月，他就能住上新房子了。

　　省農信聯社金華辦事處主任祝曉平表示，這得益於我市農信系統今年初推出的創新産品“美麗家園”農村住房貸款。今年1~3月，全市農信系統發放該項貸款4.78億元，千余農戶受惠，同時推進了全市美麗鄉村建設。我市農信系統今後5年計劃將安排至少30億元資金，專門用於“美麗家園”住房貸款。

　　今年年初，我市農信系統在原有農房信貸産品基礎上，出臺《“美麗家園”農村住房貸款指導意見》，把舊村改造、空心村改造、舊村拆遷、下山脫貧等各類農房改造貸款統一納入“美麗家園”範疇。同時，對貸款的不良容忍度從原來的1.5%提高到2.5%，信貸計劃不受規模和資金供求關係影響。

　　我市農信系統推出的“美麗家園”農房貸款，按各家行社同檔次一般貸款執行利率給予優惠。如義烏農合行該類貸款利率比一般經營性貸款利率最高優惠60%。採取“一村一策”的利率政策，村級資金歸存農合行、信用等級高的行政村的，最低可按照基準利率執行。針對農戶貸款“擔保難”，推出參加舊房改造的多戶農戶聯保，有效減輕單戶農戶的擔保風險；部分行社還聯合農信擔保公司，為無法提供聯保的農戶提供擔保；另外，對農戶貸款還綜合運用林權抵押、房産抵押等方式予以支持。為農戶量身定做靈活的還款方式，貸款額度最高可達建房成本的70%，還款期限從原來5~8年延長到10年，農戶申請的貸款必須在7個工作日內作出貸款意向答覆。

　　“美麗家園”住房貸款計劃的實施推進了我市城鄉一體化進程，促進了農村居住環境、交通環境、衛生環境、商業環境的改善。蘭溪白坑村、西山寺村原址緊靠礦石開採場和水泥生産企業，水泥粉塵和廢氣污染嚴重，村民居住環境較差。對此，蘭溪農合行優先安排信貸資金支持兩村異地搬遷。目前，異地搬遷的兩座環境優美、配套完備、服務齊全的現代化新農村已呈現在村民面前。與此同時，“房東經濟”成了我市部分建房農民增收的新亮點。