新城區公積金政策擬與中心區統一

　　最終實現全市公積金通存通貸

　　本報訊（記者馬振華 通訊員方芳）昨天，武漢住房公積金制度實施20週年宣傳日在全市12個宣傳點舉行，上千市民詢問了公積金相關政策。記者從武漢住房公積金管理中心獲悉，新城區公積金政策擬與中心區統一。

　　黃陂職工中心城區買房將可使用公積金

　　在建設大道的諮詢點，在黃陂區一企業上班的周先生説，自己多年來公積金已經累計了數萬元，但在後湖買房卻用不了公積金，希望能解決這一困難。

　　公積金中心負責人説，由於歷史原因，現在在中心區繳納公積金的職工去新城區買房可以用公積金貸款，而在新城區繳公積金的市民卻不能在中心區用公貸買房。目前，有關方面正在積極協商，爭取新城區公積金政策與中心區“並軌”，最終實現全市公積金通存通貸。

　　新公司設立30天內要幫員工繳公積金

　　在閱馬場諮詢點，剛在光谷工作的李先生詢問新公司員工繳納公積金的相關要求。公積金中心負責人説，新設立的單位應當自設立之日起30日內，到公積金中心辦理住房公積金繳存登記。目前，公積金中心已經在光谷的巴黎豪庭設立了分理處，可以就近辦理。公司如果不辦理，職工可以舉報，公積金中心將派人促繳。

　　據了解，我市計劃在“十二五”期間使公積金繳存職工新增20萬，為此將適時出臺進城務工人員、個體工商戶、自由職業者繳交公積金的有關政策。

　　組合貸款中商貸不能轉公貸

　　公貸利率比商貸低很多，因此很多正在使用商貸的市民很想“商轉公”，這方面問題也成為諮詢熱點。朱先生在2009年買了房，當時辦理公積金+商業組合貸款，現在他公積金繳存比例提高了，完全可以全公積金貸款，希望能轉公貸。龔先生2011年4月購買，當時用的是全商貸，現在商貸已正常還款超過6個月，但兩證未辦齊全，詢問如何進行“商轉公”。

　　公積金中心負責人説，朱先生這樣個人住房組合貸款中的商業貸款，目前是不能辦理轉公積金貸款的。龔先生可以辦理“商轉公”，但前提條件是必須要先辦好兩證。

　　賣房又買房首用公積金可首付三成

　　我市目前貸款購房執行“限購又限貸”，市民對於公貸如何認定“首套房”疑問多多。趙女士第一套房是婚前買的40平方米，商貸已還清，現在想賣掉這個房，用公貸再買一套大點的房。胡先生則諮詢，他老婆以前用過公貸買房，現在房子賣了公貸已還清，夫妻名下現在沒有房産，能否算“首套房”。

　　公積金中心負責人説，趙女士家庭賣房再買房，名下無房，並且夫妻雙方首次申請公積金貸款，享受首次公積金貸款政策，可首付三成。胡先生家庭雖然名下無房，但是家庭有過公貸記錄，因此公貸買房屬於二套房，公貸首付需六成，最高貸款額度為40萬元。