武漢公積金對首套購房者放寬貸款額度

　　單方繳存最高可申請60萬貸款

　　可貸額度由7成上升至8成

　　本報訊 （記者 王丹妮 通訊員 方芳）昨日，全市舉行公積金20週年政策宣傳活動。據武漢公積金管理中心介紹，今年以來，我市對用公積金貸款購買首套住房的貸款人放寬了貸款額度，同樣的條件比去年可獲得更多的貸款。

　　據了解，凡在武漢住房公積金管理中心及其分中心正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買自住住房時可以申請公積金貸款或組合貸款。按照規定，借款人單方正常繳存公積金，貸款額度一般不超過所購房屋總價的50%。去年中旬，市公積金管理中心對該規定作出調整，上升到不超過房款總價的70%。

　　“考慮到房價的原因，自今年以來，針對購買首套住房，且住房面積不超過90平方米的公積金貸款申請人的貸款額度進行適當調整。”公積金管理處處長胡斌介紹。

　　新調整的政策是，針對單方繳存的職工購買一手房、二手房，額度上限由不超過所購房屋總價的70%上升至80%，最高不超過60萬元。也就是説，若單方繳存者購買一套單價為8000元，面積為90平方米的商品房，貸款額度將從50萬提高至57萬元，可多出房屋的裝修款。與此同時，以前需夫妻雙方繳存才能申請最高60萬元的貸款規定也被打破，現在單方繳存人就可申請最高額度60萬元。

　　但此政策會不會受到職工收入的限制呢？據了解，以往規定，月按揭還款額不能超過職工月收入的35%。“這條限制也相應作了調整，月按揭還款額上升到職工月收入的45%。”胡斌處長介紹道。以夫妻雙方月收入1萬元為例，月供就從3500元提升到4500元，貸款額度得到提升。

　　據介紹，由於貸款額度適當放寬，今年武漢市公積金新增貸款大幅增長，達21.3億元，較去年同期增長20%以上。