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房地産調控政策的微調跡象提振了樓市信心，銀行首套房貸利率下調也讓3月樓市成交量有回暖跡象。再加上開發商持續降價促銷營銷策略奏效，3月房企業績普遍向好。
根據世聯地産的統計數據，截至3月底，包括北上廣深等在內的全國28個城市出現的降價樓盤多達869個，而降價樓盤數量仍在增長，其中67%的樓盤降價幅度在15%以內。
對於3月份開發商業績“不太冷”的表現，深圳資深房地産分析人士王海斌認為：“開發商以市場為導向，採取積極定價，以價換量的營銷策略很好地抓住了客戶期望降價的心理。”
儘管如此，談論樓市回暖為時尚早。3月，北上廣深等城市均出現樓市成交量回暖趨勢，但一季度總體成交量卻呈現明顯下跌趨勢。
“房地産企業面臨債務壓力，內部流動性很緊張，還得去庫存。”世聯地産市場研究部總監吳志輝表示，即使市場成交回暖，也還需充分好轉才能解決公司現金流問題。
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