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　　近兩日，A股市場上地産板塊表現相當搶眼，而且今年以來地産板塊在行業漲幅榜中排行第二。地産板塊的大漲，主要源於剛需依然很大和市場對地産行業調控放鬆政策的預期。特別是，有媒體表示，近期多個城市的多家商業銀行重啟首套房貸款利率9折甚至8.5折優惠。那麼南寧是否也重啟了首套房貸利率優惠呢？記者對此進行了走訪調查，發現首套房貸利率優惠未波及南寧，而房價依然在不少剛需一族的心理預期之上。不過專家表示，首套房貸利率重啟僅是滿足剛需，不是整體提振房地産市場，而地産股難持續上漲。

　　廣西新聞網記者 農芝

　　4月12日，各大新聞網站都在關注“多地重啟首套房貸利率8.5折優惠”的新聞，這一大利好消息也引起南寧本地購房剛需族的極大關注。但記者在南寧走訪了幾大國有商業銀行及部分股份制銀行發現，目前首套房貸利率優惠政策並未波及南寧，雖然有個別銀行在這方面有些鬆動，但優惠的幅度較低，且優惠範圍僅限定在與銀行合作的樓盤。

　　記者走訪：

　　南寧首套房貸優惠還未明朗

　　南寧首套房貸利率是否也有一定優惠？記者走訪了工行、農行、建行等國有銀行，及興業銀行等股份制銀行發現，目前南寧購房者基本未能享受到首套房貸款利率優惠。

　　位於園湖路的建設銀行個人貸款中心工作人員告訴記者，目前建行並沒有首套房貸款利率優惠的政策，不管是與銀行合作的樓房或房地産項目的購房者，還是其他樓盤的購房者，首套房貸都實行基準利率，目前該行的貸款基準利率是7.05%，如果購房者無不良信用記錄，且符合放款條件，可按7.05%的貸款基準利率進行放貸，其他的要根據具體情況上浮貸款利率。

　　記者從中國工商銀行北湖支行的理財顧問了解到，目前工行的首套房貸利率依然按照基準利率執行，並未有相關優惠政策，但她同時表示，如果購房者購買的是與銀行合作的樓盤，可享受一定的貸款利率優惠，但最高也是9折優惠。她同時表示，並非所有工行都實行這一優惠政策，具體要看各支行與房地産開發商合作的協議情況。

　　農業銀行對首套房貸利率也稍有些鬆動，但具體如何實行還未形成統一的標準。

　　興業銀行等股份制銀行在首套房貸利率上也並未有所鬆動，依然按照基準利率執行，但相比幾大國有銀行，股份制銀行的首套房貸基準利率相對要低很多，比如興業銀行的是5%。

　　在採訪中，多家銀行向記者表示，廣西的銀行目前都還沒有接到首套房貸基準利率優惠的相關通知，未來情況如何他們也還説不準。

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