浙江日報4月13日訊4月11日，寧波市住房公積金管理中心面向市民舉辦現場諮詢活動，紀念國務院《住房公積金管理條例》頒布十三週年。記者了解到，寧波作為全國首批28個利用住房公積金貸款支持保障性住房建設的試點城市之一，住房公積金貸款支持的兩大經濟適用住房建設項目──海曙區蒲家和江東區陳婆渡項目，日前正在施工建設過程中。

　　寧波市所選的兩個經濟適用住房試點項目，由政府同步配套建設道路、幼兒園和相關公用設施。其中，海曙區蒲家經濟適用房一期工程項目位於鄞州區高橋鎮蒲家村，項目總用地面積約5.2萬平方米，總建築面積約12.6萬平方米，1199套。項目估算總投資約5.93億元，其中申請住房公積金貸款2.5億元，佔總投資的42%。

　　江東區陳婆渡保障性住房建設項目位於鄞州區首南街道陳婆渡村，項目總用地面積約5.7萬平方米，總建築面積約13萬平方米，1242套。其中，經濟適用房8萬平方米，1048套；公共租賃房約1萬平方米，194套；項目估算總投資約5.15億元，其中經濟適用房投資約4.75億元，申請住房公積金貸款2.5億元，佔經濟適用房投資的53%。

　　截至2012年3月底，兩個項目已累計發放項目貸款3.75億元，累計支用19589.07萬元，按期收回貸款利息1210.2萬元。建設完成後，將幫助2247戶家庭圓“住房夢”。

　　寧波市住房公積金管理中心相關負責人告訴記者，為確保資金使用安全，該中心嚴格按照《項目貸款業務規範》的要求，對兩個試點項目進行了認真、全面、仔細的評審，分別形成“項目貸款評審報告”和“項目貸款抵押評審報告”，兩個項目的評審報告分別於去年7月和8月得到寧波市政府的批准。在辦妥土地使用權抵押登記並收妥他項權證後，經住房城鄉建設部同意，兩個項目的第一筆貸款資金分別於去年6月和8月順利發放。目前，他們堅持每季度一次的貸後檢查，對項目建設工程進度、貸款資金使用、抵押物狀態等情況，進行全面的檢查和了解，並形成檢查報告。

　　一般而言，住房公積金貸款支持經濟適用住房建設，貸款期限最長不超過3年，按現行貸款利率標準，公積金貸款利率低於商業貸款利率2個百分點左右，項目貸款到期後本息全部收回。寧波市住房公積金中心相關負責人表示，住房公積金所發放貸款專款專用，嚴格用於經批准的試點項目，不挪作他用。項目開始銷售後，銷售收入也將全部存入專戶，不得隨意使用。項目貸款的業務運行，在住建部全國統一的項目貸款業務運行平臺上操作，每一筆貸款資金的使用都受相關部門的監督與審核，確保資金科學安全使用。

　　記者了解到，蒲家項目已完成2號地塊地下室主體工程施工，各幢大樓施工進展順利，部分已施工至5層，1號地塊地下室已完成工程樁施工量的73%。同時，海曙區住房保障管理部門已開始對蒲家2號地塊791套保障房的申購對象進行嚴格的審核，預計該項目2號地塊在今年5月開始預售。江東陳婆渡項目已完成工程樁施工量的80%。