“普通高校應屆生無限制入戶，取消農業戶籍人員引進限制，取消招調工政策，單位與個人申辦條件等同。”近日,為了吸引更多人才到深圳，深圳市公佈2012年人才引進新政，對應屆畢業大學生落戶深圳政策作出重大調整。

　　對此，業內人士表示，此舉未見得會對低迷的樓市起到立竿見影的效果，但長遠看對房地産行業是一個利好。

　　深圳市2012年人才引進政策將於4月12日啟動，日前，深圳市人力資源和社會保障局召開新聞發佈會，對新政策做出説明。

　　深圳市人力資源和社會保障局副局長李明表示，應該把更多的用人權力交給用人單位，取消這方面的限制，也實現了普通高校應屆畢業生無限制地可以進入深圳，今年的人才政策是按照市場導向的原則所作的變化。

　　同其他一線城市類似，深圳以往的人才引進措施中，設有名校畢業、重點專業、研究生學歷或海外經歷等門檻，這將眾多普通高校應屆畢業生入戶深圳拒之門外。

　　而從2012年開始，深圳將實現普通高校應屆畢業生無限制引進入戶。具體措施是，深圳不再發佈畢業生個人申辦的院校名單，以及市外引進人員重點引進專業目錄。另外，將取消農業戶籍人員的引進限制。

　　深圳人力資源保障局資料顯示，深圳全市2011年積分入戶10907人，招調工引進人員24600人，接收應屆畢業生辦理數56000多人，引進在職人才27000人左右，總數達12萬左右。加上其他渠道,深圳去年共入戶20萬餘人。

　　中國幾大一線城市越來越不堪重負的承載力，近年來備受詬病。深圳如此大規模放開戶籍限制，自然引起人們對於其人口承載壓力激增的擔憂。

　　針對該問題，深圳市發展改革委人口辦主任科員董彧表示，調整人才引進政策並不會增加人口壓力。“大規模增加戶籍人口，本身並不意味著是大規模地完全從市外新增人口。”董彧稱，實際上絕大多數入戶的人員，來自於非戶籍人口本身的存量轉換，並不會大幅度增加深圳人口總量承載的壓力。

　　年初以來，各地樓市政策紛紛出現微調跡象。深圳放寬對應屆大學生入戶限制，可能增加的大量戶籍人口將對樓市産生何種影響？是否是在變相對樓市調控政策進行“微調”？

　　據悉，2010年9月底，深圳出臺樓市限購政策，擁有深圳戶籍的居民限購兩套住房，非深圳戶籍人口達到一年以上納稅證明和繳納社保證明限購一套。

　　中原地産華南區董事總經理李耀智認為，深圳放寬應屆畢業大學生入戶限制，主要是為了引進人才，吸引人才來深圳就業，不是為了突破限購出臺這個政策。

　　根據深圳市2011年發佈的人口發展的“十二五”規劃，在“十二五”期間從2010年到2015年，深圳戶籍人口將從260萬增加到400萬。

　　李耀智認為，從長遠來看，增加擁有深圳戶籍的人數，兩三年內會增加潛在購房需求，對房地産是好事。但大學生不能馬上買房，因此對樓市不能起到直接的影響效果，政策後續影響多大，關鍵取決於市場的反映。每日經濟新聞