家博會開幕前，市民在了解樓盤信息記者張培堅攝

　　浙江在線04月12日訊房價最近又降了嗎？還會有像保億風景九園這樣的價格戰嗎？在全國各地樓市出現一波“以價換量”行情的時候，第十屆家博會無疑成了寧波當下樓市行情的“風向標”。4月11日下午，寧波市委外宣辦召開新聞發佈會。4月13日-4月16日，第十屆家博會召開，按照以往慣例，一些參展樓盤都會在展期裏推出一定幅度的優惠促銷，而購房者是否為之所動，還取決於降價力度是否夠大。

　　老城區沒新盤新城區項目成主打據介紹，有雅戈爾置業、寧房、城投、綠城、保利、保億等約20多家房企，攜近40多個樓盤參展本屆家博會。其中，參展的寧波本地樓盤覆蓋了鄞州、海曙、江東、江北、鎮海、余姚等區(市)。項目業態涵蓋住宅樓盤和商業樓盤參展，住宅有高層、小高層、別墅、酒店式公寓等，商業樓盤有商鋪、寫字樓等。

　　本屆家博會上本土樓盤的一大亮點就是，寧波新城區如東部新城、江北姚江新區、鎮海新城區等區域的房産項目，佔了參展樓盤近1/4的比例。如:東部新城有星河國際、東海府等，江北有紫玉花園、長島花園、蘇園、新海景花園、維拉小鎮2期等，鎮海則有公元世家、風景九園等樓盤參展，每個區域都有2個以上近期備受關注的樓盤參展。

　　相比往屆，大型城市綜合體項目的展覽、展示，也是本屆家博會的一道風景線。據悉，有鎮海的保利城、余姚的保利廣場、東部新城的寧波中心等大型城市綜合體項目參展。其中，“寧波中心”由杉杉集團聯手日本伊藤忠商社及綠城集團打造的東部新城地標性建築，設計別具一格，主樓高度達380多米，將刷新浙江建築新高度。

　　樓市不景氣開發商“拼”展位

　　家博會見證了十多年來寧波房地産行業所取得的長足發展，已經成為樓市的“風向標”。相對往屆參展房地産企業大面積、豪華裝修的參展，今年，相當大部分房地産企業以“聯合展區”的方式，拿小面積展位、簡約裝修參展，記者在參展示意圖上看到，以往都是以開發商的名字標注在展位上，而這次在2號館，記者看到“房産聯合展區”、“鎮海樓盤旗艦展廳”等“拼展位”，有房地産人士也表示，這反映了市場變化之後房地産業所表現的現實狀況。

　　記者在布展圖上未看到像榮安地産、銀億股份這樣的上市公司房企，寧波某上市房企相關負責人向記者表示，因為行情不好，他們要精簡開支，所以沒有參加家博會。“行情太好了，不需要做營銷，行情不好，做了營銷效益也不多。”這位上市公司房企負責人表示。