多地首套房貸款利率實行8.5折優惠

　　“北京等一線城市的部分銀行實行了首套房8.5折優惠，太原什麼時候開始執行這種優惠政策？”近日，不少有購房計劃的市民紛紛詢問。4月11日，記者經走訪後獲悉，目前，大多數銀行仍在執行首套房貸基準利率。

　　太原市民任女士表示，最近，她在網上看到北京、南京、上海等地的首套房貸款有8.5折、9.5折、9折不等的優惠，但她連續諮詢了省城多家銀行，得到的答覆都是目前仍然執行首套房貸基準利率，她想知道省城什麼時候開始執行優惠政策。

　　4月11日，記者走訪省城多家銀行了解到，中行、建行、農行、工行、交行等五大國有股份制銀行均按照基準利率的7.05%執行，除興業銀行外，光大銀行、華夏銀行、招商銀行等商業股份制銀行目前也按照基準利率的7.05%執行，並未出現下浮。

　　省城絕大多數銀行尚未對首套房貸利率進行調整，那麼二手房貸款利率執行情況如何呢？記者發現，目前，我省僅有少數幾家銀行開辦二手房貸業務。郵儲銀行太原市分行一位相關負責人表示，2011年下半年，二手房貸利率在基準利率基礎上上浮5%～10%，截至目前尚未接到總行的調整通知。

　　多家開設房貸業務的房屋仲介機構表示，客戶辦理二手房貸款時，要通過擔保公司進行擔保，要支付總房貸金額5%左右的擔保費用。

　　據了解，由於我省商品房貸款規模不足，需求大於供給，因此，目前除個別商業股份制銀行有一定折扣外，各大銀行都在按首套房基準利率的7.05%執行，有的銀行則按在基準利率的基礎上上浮10%的標準執行。

　　“目前我們沒有接到總行的有關通知，仍按基準利率執行。不過據説今年5月份會執行新的房貸優惠政策。”中國銀行山西省分行一位負責人表示。(記者周利芳)