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戴德梁行11日發佈北京市2012年第一季度高端住宅、商鋪和寫字樓市場報告。報告顯示，北京市高端住宅價格本季度呈現大幅反彈，CBD租金躍升全市首位，商鋪租金保持穩定增長。
北京市近期出臺的《北京市2011-2015年國有建設用地供應計劃》中指出，“十二五”期間，北京市三環內將不再新提供住宅用地。受其影響，2012年第一季度，高端住宅市場售價環比上升15.26%，達每平方米48560元人民幣。CBD商圈的租金每月每平方米也上漲304.91元，漲幅達14.73%，為寫字樓中最高。
數據顯示，2012年前兩個月，北京市社會消費品零售額為1235.38億元，同比增長15.8%，較去年同期增長5.5個百分點。華北區研究部主管魏東表示，以王府井商圈為例，隨著蘋果旗艦店和眾多歐美新品牌的上市，將有更大發展潛力。
戴德梁行還表示，位於北京西北部的昌平區，便於承接大量的人口轉移，在其自身良好的基礎設施上，未來具有良好的發展前景。
據統計，2010年，昌平區GDP為400億元人民幣，常住人口166萬，社會消費品零售額為168億元，其主要經濟指標在全市處於中等偏上水平。除此之外，昌平區目前還聚集了30余所高校和過百家科研機構。 記者 劉辰瑤
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