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公共綠地賣給開發商 武漢市武昌區轉而填湖建公園

發佈時間:2012年04月13日 08:52 | 進入復興論壇 | 來源:《新京報》 | 手機看視頻


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  原規劃公共用地未經程序被變更為商住用地;政府將修改設計方案

  據新華社電  武漢市武昌區列入規劃的建公園的公共綠地被賣給開發商,轉而填湖建設公園,武漢市委、市政府日前召開會議研究,並責成相關部門對問題進行調查。

  市內環最大湖日漸縮小

  家住武昌沙湖側畔金港苑小區的程機健,近來一天比一天擔心,因為在他家門前300多米外,幾臺挖掘機日夜作業,將一堆堆土方推向沙湖中,令武漢內環區域最大的湖泊一天天縮小。

  據了解,填湖是為了建公園。但程先生不解的是,2005年買房時,開發商告訴他,旁邊的三角路村將改造成為沙湖公園。如今,三角路村拆遷騰退的近百畝土地,建造一個公園綽綽有餘。

  將修改公園設計方案

  一位相關負責人向記者證實,沙湖公園的最初規劃就在這裡,後來被更改為商業居住用地,並已于2009年打包拍賣給房地産開發商。於是建設沙湖公園只好改變規劃,佔用一部分沙湖水面。

  4月11日,武漢市規劃局副局長盛洪濤回復説,2009年5月擬定的新規劃,未召開聽證會,聽取公眾意見。對於2009年前的規劃內容,他並未予以回應。

  武漢市政府11日召開新聞發佈會表示,將修改公園設計方案,取消湖中大部分堆島,部分沿湖道路通過架橋方式減少佔湖面積。

  ■ 疑問

  1 為何填湖建公園?

  記者在武漢市規劃局公佈的《沙湖公園規劃用地範圍圖》上看到,三角路村這一地塊是沙湖公園規劃用地。

  一份《武漢市城市總體規劃(2006-2020年)都市發展區用地規劃圖》顯示,這一地塊被標注為淺藍色,用地性質為公共綠地。

  據水務局相關人士介紹,剛發現有人填湖的時候,他們曾去叫停過幾次。不久被告知這是上面的重點工程,要他們給予特殊政策。

  一位房地産業內人士説,近年來湖景房持續熱銷,不少地方都想抓住這一商機,“造”出更多的湖邊地塊,以獲取更多的土地出讓金。

  2 土地性質為何改變?

  武漢市規劃局建築與城市設計處處長楊維祥稱,2009年初,曾重新制定過一次全市用地規劃,這一地塊性質被定為商居用地。至於2009年以前這塊地的性質是否變更,則都稱“不知道”。

  記者了解到,總共開發用地面積為27.8公頃,其中綠化控制用地僅1.1公頃。但是,僅剩的這點綠地面積仍在減少當中。

  據了解,城鄉規劃法規定,嚴禁擅自變更用地性質,如確需變更必須嚴格履行程序。記者調查了解到,沙湖邊的城中村改造地塊,市規劃部門並未召開論證會、聽證會,也未對變更方案進行過公示。★

熱詞:

  • 填湖
  • 公共綠地
  • 湖面積
  • 地塊
  • 湖景
  • 綠地面積
  • 武漢市武昌區
  • 用地性質
  • 規劃局
  • 規劃用地