浙江在線04月11日訊溫州市住建委4月10日表示，“2012年溫州市區城中村改造建設開工項目任務表”已經確定。根據安排，溫州市區今年計劃開工城中村改造項目50個，涉及96個行政村，項目總建築面積為517萬餘平方米，今年將開工401萬餘平方米。

　　其中，鹿城區開工城中村改造項目15個，覆蓋區內全部47個行政村，項目總面積190多萬平方米，今年計劃開工128.4萬平方米。據悉，黎二村舊村改造項目規模最大，總面積70萬平方米，今年將開工35萬平方米；涉及的安置人數也最多，計1750戶、7000人。其餘還有位於七都鎮的老涂村農房集聚地塊、位於桃花島原楊府山垃圾場邊的桃花島D地塊、位於鹿城區法院東南面的橫瀆河西地塊等。

　　甌海區共有14個城中村項目，計132.2萬平方米，今年將全部開工。其中，位於麗岙街道河頭、後中村的麗岙街道(麗南社區)農房改造安置工程已於今年1月啟動，位於郭溪街道塘下村的郭溪街道農房改造集聚建設及溫州市西向排洪工程甌海段拆遷安置工程(塘下村)也于3月啟動。本月內，甌海大道拆遷安置婁橋街道東風安置地塊，以及位於瞿溪街道河頭村的C6-2地塊農房改造工程都將陸續動工。

　　在推進如此大規模的城中村改造的同時，我市專門出臺了《關於溫州市區結合城中村改造建設保障性住房的若干意見》，提出結合城中村改造，採取村民出租、項目配建等多種形式，破解保障性住房建設土地、資金等要素制約，推進我市保障性安居住房建設。

　　比如村民出租方式，意見提出鼓勵村民留足自住房外，將多餘的住房以租賃的方式納入政府公共租賃住房體系，向社會出租。經政府審核符合條件的保障性住房承租對象，可以承租村民房屋。承租人按保障性住房標準繳納租金，房租差價部分由政府補足。

　　同時，城中村改造將被納入住房保障體系，可以充分利用保障性住房建設優惠政策。比如融資方面，保障性安居工程融資優惠政策可以用於城中村改造，採用企業發行債券、銀行和住房公積金貸款等方式，多渠道籌措資金用於城中村改造建設；同時鼓勵農村集體經濟合作組織和其他房開企業、民間資金投資城中村改造建設。另外，城中村改造可以參照保障房落實稅費減免。