數據顯示，促銷下3月份保利地産銷售金額驟增267%，而綠地集團的漲幅更是達到了589%

　　在經歷了年初兩個月的低迷後，3月的房地産市場終於迎來了回暖。北上廣深的住宅成交量環比均出現大漲，而不少房企當月的銷售業績相較前2個月也都實現了數倍的增幅。

　　以央企保利地産為例，其3月的銷售達到了96.72億元，環比2月大漲267%，是前2月銷售金額總和51.29億元的2倍。而這背後則是保利地産約40個城市，近100個項目大力促銷的結果。同時，綠地集團三月的銷售金額環比更是大增589%。

　　而對於三月份房地産市場的這個小陽春，分析人士也指出，主要是由於各地房企供應增加，積極促銷、以價換量，加之首套房貸率回調等多重影響，導致剛需集中釋放成交量回暖。

　　在北京， 雖然樓市成交量抬頭，但是成交價格卻出現不同幅度的下滑。

　　逾八成成交量環比上漲

　　根據中指院4月初提供的報告顯示，3月份其監測的40個城市中，33個城市成交面積環比上漲，比例超過8成，其中杭州主城區環比漲幅最大，達230.44%。10個重點城市環比成交量也均大幅上漲，除杭州外，天津漲幅亦超過100%。而北京、上海、廣州、深圳的上漲幅度也達到了73.84%、32.77%、58.76%、76.20%。

　　價格方面，3月40個監測城市成交價格穩中有降，重點城市中，成都跌幅達14.48%，天津和重慶各上漲一成，其餘各城市成交均價無明顯波動。

　　而從整個一季度看，20個主要城市中有14個成交面積同比2011年下跌，其中大連降幅最大達73.14%;6城市同比上漲。重點城市中，重慶、南京和杭州成交面積同比2011年第一季度上升，其餘6城市皆低於去年同期水平。而主要城市中，五成城市成交均價同比下跌，重點城市中僅天津和成都成交均價同比略有上漲，其餘城市均出現不同程度下降。