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國投盛通5.63億獲通州地塊 樓面價同比降25.8%

發佈時間:2012年04月10日 19:52 | 進入復興論壇 | 來源:中國新聞網 | 手機看視頻


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  4月9日,通州區永順鎮(商務園C2地塊東區)居住用地、托幼用地及供電用地項目,經過四輪報價花落國投盛通(北京)投資有限公司。資料圖。

  中新網4月10日電(房産頻道 孫建永)4月9日,通州區永順鎮(商務園C2地塊東區)居住用地、托幼用地及供電用地項目,經過四輪報價花落國投盛通(北京)投資有限公司,掛牌成交價為5.63億元,結束了3月份北京全市住宅零成交的尷尬。該地塊于3月23日收到首次報價,並分別於4月5日和6日收到兩次報價,每次報價結果都是按最小遞增幅度300萬元上漲,9日國投盛通報價5.63億元最終競得該地塊,溢價率為1.62%。

  據了解,該地塊位於通州新城西北端溫榆河畔,具體四至範圍是:東至通順路;南至翠福園北街;西至商務園七號路;北至潞苑北大街。佔地面積197414平方米,規劃建築面積為177647平方米,成交樓面價約為3169元/平方米。而去年該區域另一地塊,通州區永順鎮珠江國際家園二期居住用地項目,當時成交的樓面價為3988元/平方米。此次成交的樓面價下降25.8%。

  記者在北京土地整理儲備中心網站看到,3月份北京沒有住宅地塊成交記錄,只有4塊商業金融或多功能用地出讓,且均為底價成交。本次通州地塊雖然經過4輪報價,但是溢價率依然很低,土地價格整體水平下行趨勢仍在繼續。同時了解到,另外兩地塊東城區香河園3號居住及商業金融用地,和豐台區盧溝橋鄉C9地塊公建項目商業金融用地,已分別於競價首日收到第一輪報價。

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