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廣州一季度樓市量價齊跌 開發商加大促銷力度

發佈時間:2012年04月10日 15:35 | 進入復興論壇 | 來源:中新社 | 手機看視頻


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  中新社廣州4月9日電 (唐貴江 劉燁)此間專業機構9日發佈的數據顯示,今年一季度廣州新房成交量及成交價格同比雙雙下跌,顯示當前廣州房地産調控成效持續彰顯,眾多開發商加大促銷力度,廣州購房者的心態也有趨向積極的跡象。

  根據廣州市國土房管局主辦網站“陽光家緣”的數據顯示,今年第一季度,廣州十區兩(縣級)市一手住宅成交面積為169.6萬平方米,與去年同期相比成交量下降19.9%;成交均價為11694元人民幣每平方米,價格與去年同比下降3%。

  受制於此前市場的持續低迷表現,年前已有廣州部分開發商開始促銷打折,而今年開始越來越多的開發商加入促銷陣營,各種以降價為目的的促銷方式層出不窮。廣州樓市正擺脫此前市場的“寒冬”,3月份全市一手樓成交量已躍至7293套,被普遍認為是樓市“回暖”的跡象。

  廣州經緯行研究中心9日向記者提供的分析報告也顯示,今年一季度廣州樓市呈現“成交量低開高走、價格高位回調”的態勢,開發商降價促銷力度明顯加大,購房者入市的積極性較此前已有所提高。

  該中心主任曾英傑分析稱,相比前兩年的第一季度市場表現,今年廣州樓市的成交量依然明顯處於低位,尤其是春節期間,樓市成交更創歷史冰點,拉低整個一季度的成交,但3月份成交的回暖顯示了市場積極的信號。

  有分析指,目前房地産調控已取得初步成效,房價上漲的勢頭已基本止住,隨著四五月份銷售旺季的到來,開發商的推貨力度及優惠力度將加大,外圍區域房價仍有進一步下調空間。(完)

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