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自昨天剛有媒體披露“北京今年最貴樓盤獲批 最高每平米超10萬元”的消息後，便立即引起軒然大波。在百度上搜索，截至昨晚6點，就已有二百五十萬個搜索結果，各地網站都在轉載，可見其“轟動效應”。
在中央三令五申調控房地産市場的時候，突聞“首善之區”每平方米超十萬元天價房“出土”，想不引起全國關注都不可能。
這是一個危險的先例。雖然有人表示，上述高端樓盤的客群針對少數人群，售價對普通住宅房價不會造成太大影響，然而我們也要知道“一顆老鼠屎，會壞整鍋湯”的道理。一個東西的破壞力，往往不在於它本身的大小，而在於它傳遞出的影響大小。
這樣的消息，會帶來什麼樣的後續效應？會出現什麼樣的全國反應？在群眾中會産生什麼樣的心理慌亂？這些問題，不能不回答。
也有人説，當地審批的最高限價並不等於實際成交價，一般都會比審批價低。但我們不需要這樣的文字遊戲。文字遊戲，有人玩得是既熟且滑，“上有政策，下有對策”。今年“兩會”記者招待會上，溫家寶總理就感慨地説過，“我最近出於一種責任感，把從2003年開始的房地産調控認真地回顧了一下。其實我們在2003年已經提出了6條調控措施，2005年又制定了國八條，2006年又制定了國六條。但是，為什麼調控不見成效？群眾也在責怪我們，説房價越調越高，政策不出中南海。我聽到了感到十分痛心。”
房地産調控，光是中央有決心不夠，地方政府必須得有大局觀。這既是一種國家整體利益與地方局部利益的經濟博弈，更是一種對於各級官員的政治意識和大局意識的嚴峻考驗。我們要知道，一旦房地産形成泡沫並且破滅，什麼國家利益、地方利益都將化為烏有。國際上已有前車之鑒。
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