●本期關注:央行調查顯示居民投資房地産意願下降

　　●事件:中國人民銀行近期發佈的《2012年第1季度儲戶問卷調查報告》統計顯示，2012年1季度居民房地産投資意願僅約15.10%，環比及同比分別回落1.4和10個百分點。在不同收入水平中，月收入5萬元以上居民投資房地産的意願最低，僅約為13.7%。北京、上海居民投資房地産意願甚至低於2009年最低值，僅為9.4%。調查顯示，67.7%的居民認為房價“過高，難以接受”，雖然此數據較上季度下降5.2個百分點，但是市民購房意願卻在下降。根據報告，未來3個月內有購房意願的居民比例為14.1%，是1999年調查以來同期最低值。居民投資房地産意願在去年四季度大幅下降7.1個百分點後，目前在居民的主要投資方式中列第三位。

　　@明月幾時有好酒：“高收入居民（家庭月收入5萬元以上）投資房地産意願最低”！你的平均值是這麼的來呢？據説是調查了50多個城市來的數據？蒼天啊，百姓都無語啦？這真是：村裏有個楊千萬，隔壁九戶窮光蛋，統計平均算一算，家家資産過百萬！

　　@尨肆：房價上漲預期降至近三年來低位。67.7%的居民認為房價“過高，難以接受”，那剩下的人覺得不高是麼？！調查還顯示，高收入居民(家庭月收入5萬元以上)投資房地産的意願較低。那月收入5千元的家庭呢？

　　@張煌ZH：這些數據充分説明現在房地産市場去投資化的調控效果相當顯著。

　　@艷陽天中的暴風雨：不知調查的是些什麼人，我想看看調查問卷是些什麼題，然後再看數據，然後再看他的分析結果。

　　@廣州光少：如果不是因為政策，這個意願能保持嗎？

　　@陶紅兵:高收入者如果近七分之一的家庭還有投資房地産意願，這該讓人對房地産多麼充滿信心。如果政府真的認為這數字表示沒人願意買房了，那還限購幹嘛呢。説京滬居民購房意願甚至低於2009年初（2008年調控後2009年初調查購房意願確實很低），可怎麼忘了2009年初之後兩年的房市了，央行是想暗示啥呢？

　　@刁鑽古怪_夏小姐：説明越是沒人買的時候，越要下手買，等大家都想買，房價又上來了，2008年就是最好的經驗教訓，至今我悔得腸子都青了。

　　@驚鴻照心影：央行真可愛呀！高收入居民都被限購了，哪來的購房意願？

　　@趙卉：調查問卷的設計最終會決定答案的指向，國內的調查問卷設計師的水平尚需專業化、去功利化，所以國內的一些調查結果只能做個野史看。

　　@好在這個可以改：這個是投資意願吧，但是，我倒是打算買房呢，因為房價明年不會再降了吧

　　@v張建軍v：剛需憋不住的，中國最不缺的就是人，結婚必買房。試問誰挺得住？所以調查的數據只代表不想買，不代表現在不買房，因為繃不住。

　　@王瀚銘品牌管理：怎麼不公佈其他收入水平的調查結果？投資意願代表不了普遍居民購買意願。標題驚悚毫無意義！

　　@唐唐杜：我周圍都是想買房而買不成的。