為打造國內最一流的投資環境，2012年4月5日，集中履行省級行政審批權限的“一站式”窗口兩江新區政務中心揭牌運行。今後，企業到兩江新區審批的時限可縮短至2個工作日內，建設領域項目的相關審批也將大大簡化。毫無疑問，政務環境的優化將讓兩江新區進一步成為項目磁場，吸引國內外企業紛紛投資落戶。而隨之所聚集的龐大高端消費群體也將推動兩江新區樓市預熱，核心地段高端住宅呼之欲出。

　　兩江核心精裝公寓投資價值凸顯

　　兩江新區的掛牌成立，給重慶樓市注入了一針強心劑。如果説2011年兩江新區帶來的樓市投資價值預期支撐了重慶樓市的穩健，那麼2012年將是兩江新區各項政策落地後帶來投資價值的實現。迄今為止，落戶重慶的世界500強企業已超200家，如此多的世界五百強和數以千計的國內大企業進入重慶，將會帶來多大的高端居住需求？業內人士表示難以估計。“兩江新區內現有的高端住宅難以滿足這麼大的需求。”長期從事二手房供需研究的周先生認為，現在兩江區域內的高端住宅屈指可數，“而且放在市場上供租賃的房源不多。”

　　身處兩江核心地段的汽博中心，由於“重慶向北”的城市發展趨勢，加之近期宜家、麥德龍等世界500強企業的紛紛進駐，在兩江新區掛牌以後更已有重慶城市新中心的雛形。而近期，該板塊將因38萬方的融創金貿時代的啟動，其商業配套也將步入成熟。融創金貿時代是融創為兩江發展的黃金十年傾力打造的商業項目，項目主打“投資”牌，包含SOHO、精裝酒店式公寓等多種商業業態。“我們瞄準的就是未來兩江新區內的高端住戶。包括兩江新區內的企業高管和商務人士。”該樓盤負責營銷的人士毫不諱言，“我們項目80%面對投資者，在産品出街以前我們做了大量針對準客戶的調查，他們和專業機構一樣認可這個區域高端精裝公寓的投資價值。”

融創金貿時代效果圖

　　城市價值和區域價值支撐投資預熱

　　需求是支撐融創金貿時代項目價值的重要因素。隨著更多的外資進入中國市場，勢必會有更多的跨國公司涌入重慶建立分支機構，這在拉動市場對重慶核心地段辦公物業需求的同時，對周邊高端住宅的需求也將迅速聚集。由於重慶的整體房價處於相對較低的水平，在調控背景下重慶高端住宅市場的表現一直比較穩健。有分析師認為，兩江新區政策的落地，和關於兩江新區頻頻傳來的招商引資成功喜報，以及關於兩江新區各項經濟數據的相繼亮相，讓投資者對重慶的城市價值非常認可。

　　融創金貿時代位於兩江新區核心地段汽博板塊，地處機場高速專用通道至寸灘港區與空港保稅港區至水港保稅港區這兩條黃金走廊的交匯處，戰略優勢十分明顯。地段的稀缺性形成了市場對項目的良好投資預期。正如一位房地産研究業內人士説道：“事實上，城市中心的物業基本上可以説旱澇保收，2008年金融危機背景下，無論是紐約還是上海，位於城市中心的物業價格一直穩中有升。”

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　　相關信息：融創金貿時代，兩江中心38萬方城市綜合體。35（套內）500強精裝公寓，稀缺高端商務投資精品，低門檻抄底兩江新區。現交5000抵2-3萬限時優惠進行中，詳詢67465313。