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保利地産今日發佈2011年年報。儘管2011年樓市仍處於調控階段，但公司2011年凈利潤仍保持30%以上的增長。保利地産同時表示，2012年房地産市場將呈現波動調整格局。
2011年，保利地産仍以中小戶型普通住宅為主，全年商品房銷售中住宅佔比78%，其中144平方米以下的普通住宅成交套數佔比達90%。公司全年實現簽約金額732.42億元，同比增長10.69%；銷售簽約面積達650.29萬平方米，年銷售去化率超68%。
同時，2011年保利地産結算收入451.32億元，同比增長30.06%；毛利率36.17%，同比回升2.95個百分點。隨著2011年結算收入的增加，全年實現營業收入470.36億元、凈利潤65.31億元，同比分別增長31.04%、32.74%。
保利地産2011年拿地的步伐並沒放慢，新進入合肥、鄭州、石家莊、慈溪、德陽、通化等6個城市，新項目拓展23個，新增規劃容積率面積933萬平方米，新增權益容積率面積677萬平方米，平均樓面地價2582元/平方米。
值得關注的是，保利地産也在積極增加商業地産的儲備，去年實現商業物業簽約銷售額逾150億元，商業物業經營性收入超過8億元，已擁有商業項目運營面積超50萬平方米，商業地産收入的比例迅速提高。
年報還顯示，期末仍有預收賬款高達709.28億元，相當於2011年結算收入的1.5倍，這為公司未來的業績增長提供了保障。霍宇力
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