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浙江破解“樓脆脆”“樓歪歪”暗藏的潛規則

發佈時間:2012年04月06日 22:26 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  昨日下午,省高院就出臺《關於審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》(以下簡稱《解答》)召開發佈會,並期望借此理順建築業“潛規則”造成越來越多的糾紛,指導全省法院依法妥善審理建設工程施工合同糾紛案件,統一適用法律和裁判標準。

  省高院民一庭負責人蔣衛宇表示,隨著國家對房地産市場宏觀調控的加強,建設工程施工合同糾紛案件“井噴”的現象可能還會出現,《解答》堅持質量第一和規範建築市場秩序原則,並強調慎用合同無效原則,針對23個建築施工合同糾紛案件中的實際問題作出統一規定,這在國內還是首次。

  為追求利益最大化,一些施工者降低工程成本、偷工減料、以次充好,導致工程質量不高,“豆腐渣工程”、“樓脆脆”、“樓歪歪”、“樓倒倒”等事件時有發生,出現這樣的情況,工程款要不要支付,怎麼支付?

  在《解答》中,省高院規定:發包人已組織驗收並在相關文件上簽字確認驗收合格,後又以工程質量存在瑕疵為由,拒絕支付或要求延期支付工程價款的,該主張不能成立,但確因承包人施工導致類似“樓倒倒”、“樓脆脆”等地基基礎工程、工程主體結構質量不合格的,發包人仍可以拒絕支付或要求延期支付工程價款。(通訊員 張興平 王華衛 記者 陳洋根)

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