記者從天津市國土資源和房屋管理局獲悉：天津市今年將大力推進公共租賃住房建設，要求新建普通商品住房項目必須規劃配建一定比例的公共租賃住房。

　　天津市要求，公共租賃住房面向城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員供應，單套建築面積以40平方米左右的小戶型為主，滿足基本居住需要，合理確定和調整公共租賃住房租金標準。

　　天津市提出，將加大政府投資建設力度，綜合運用土地供應、財政貼息等多項政策措施，吸引企業和其他機構參與公共租賃住房建設和運營，多渠道增加公共租賃住房供應。政府投資的公共租賃住房項目可以委託企業代建，根據需要可適時回購。實現廉租住房與公共租賃住房並軌運行。公共租賃住房項目可規劃建設配套商業服務設施。在外來務工人員集中的開發區、産業園區，集中建設單元型或宿舍型公共租賃住房，面向用工單位或園區就業人員出租。

　　對政府投資建設的公共租賃住房項目，銀行業金融機構可向經過清理整頓符合條件的政府融資平臺公司發放貸款。公共租賃住房建設貸款利率下浮時其下限為基準利率的0.9倍，貸款期限原則上不超過15年。擴大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點範圍，重點支持公共租賃住房建設。

　　公共租賃住房租賃合同期限一般為3年至5年。租賃合同期滿後承租人仍符合規定條件的，可以申請續租。

　　天津市國土資源和房屋管理局保障處處長宋吉祿説，除了根據不同的需求建設公租房、限價房、經濟適用房“三種住房”之外，天津市還設立了“三種補貼”，將補貼措施不斷細化，實施分層次保障。其中，達到廉租房特困住房補貼標準的，進行實物配租的同時，每月每平方米只須繳納1元錢租金，其餘的由政府補貼；享受廉租房租房補貼的，原住房人均面積與政府確定的人均住房保障面積(15平方米)的差額部分，每人每平方米補助36元，保底額是每月540元；經濟租賃住房即公租房補貼，原住房人均面積與政府確定的人均住房保障面積(15平方米)的差額部分，每人每平方米補貼19元，最低補貼額285元。