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謹慎看待樓市回暖 部分房企開打“綠色建築”牌

發佈時間:2012年04月06日 19:56 | 進入復興論壇 | 來源:中國證券報網絡版 | 手機看視頻


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  對於今年2月以來的樓市回暖,地産商普遍持謹慎態度。“調控並沒有鬆動的跡象,房貸杠桿也沒有放寬,開發企業只有順應市場,要麼調整售價,要麼做好産品。”日前,恒基兆業地産有限公司一位高管在接受媒體採訪時坦言,去年一季度至今,各地開發商的資金鏈都比較緊張,雖然經歷銷售回暖,但接下來開發商還會試探市場價格底線,而“綠色建築”也成為部分房企應對調控的招數之一。

  近期,在中國城市科學研究會、中國綠色建築與節能委員會等機構聯合舉辦的高層論壇上,恒基兆業宣佈了九項企業環保政策;該企業旗下兩項目獲得住建部認證的三星綠色建築評價標識。該公司有關負責人表示,調控之下,住房質量越來越成為樓市競爭的重點,市場和購房者的取向,最終決定開發商開發綠色建築的力度。

  在調控持續深化的背景下,為應對市場變化,很多房地産企業都在主動調整開發、銷售及産品戰略,落實及執行一系列加強內部管理的措施,逐步把戰略重心向以剛性自住需求為主流的二三線城市轉移,積極加速週轉,同時提高産品質量。

  世茂房地産有關人士指出,今年一季度,針對剛需型及改善性産品的市場需求,公司以快速、靈活的産品推盤和供貨策略調整,貼近年輕客群的個性化需求。截至3月28日,世茂集團今年內已累計完成簽約額超過70億元。

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